Исполнительная документация в строительстве

Достоверность геодезической исполнительной документации должна быть подтверждена уполномоченными специалистами: руководителями и исполнителями геодезических и строительных работ в части соответствия параметров объекта проектной документации.

При установлении фактов, содержащих недостоверные сведения в геодезической исполнительной документации, уполномоченные специалисты несут ответственность в соответствии с действующим законодательством по порядку проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.

Геодезическую исполнительную документацию составляют по результатам исполнительной съемки на все виды несущих, ограждающих элементов возводимых зданий и сооружений, прокладываемых подземных и надземных сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с заданием на проектирование и соблюдением действующих нормативных документов и правил.

В состав графической геодезической исполнительной документации строящихся объектов при наличии задания входят:

– по зданиям и сооружениям – исполнительные схемы смонтированных конструкций, каталоги координат и высот, полевые геодезические материалы съемки;

– сетям инженерно-технического обеспечения – оси проложенных коммуникаций с границами охранных зон, их профили, каталоги координат, схемы сварных стыков трубопроводов, полевые геодезические материалы исполнительной съемки (при наличии таких требований в проектной документации);

– объектам производственного назначения – сводные планы сетей инженерно-технического обеспечения, исполнительные генпланы.

Геодезическая исполнительная документация, предназначенная для геодезического мониторинга технического состояния объекта капитального строительства, строящегося, реконструируемого или построенного, включает в себя показатели отклонений от проектных значений линейных и угловых размеров, прогибов, координаты и отметки характерных точек строительных конструкций и их привязку к осям и отметкам геодезической разбивочной основы.

Геометрические параметры в геодезической исполнительной документации, проектные значения и действительные отклонения должны быть отражены в соответствии с ГОСТ 2.307-2011 «Нанесение размеров и предельных отклонений», ГОСТ 2.308-2011 «Указания допусков формы и расположения поверхностей», ГОСТ 21.508-2020 «Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов», СП126.13330.2017 «Геодезические работы в строительстве» требованиями других нормативных документов, а также проектов производства геодезических работ (ППГР).

Геодезическая исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство. В Комплект исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы в объеме, необходимом для проведения оценки соответствия выполненных работ, строительных материалов требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации.

Исполнительная документация ведется на бумажном носителе и/или по соглашению между участниками электронного взаимодействия в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

АКТЫ ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ СКРЫТЫХ РАБОТ (АОСР)

Акты освидетельствования скрытых работ, составляются в двух и более экземплярах (изучайте договор подряда): для застройщика (заказчика), лица, осуществляющего строительный контроль, технического заказчика (регионального оператора), лица, осуществляющего строительство. В шапке акта указывается наименование объекта капитального строительства, его адрес, наименование застройщика (заказчика), наименование лица, осуществляющего строительство, наименование лица, осуществляющего подготовку проектной документации, наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (также указываем членство в СРО каждого участника). По результатам освидетельствования скрытых работ, в актах делаются записи об их соответствии требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации со ссылкой на соответствующие технические регламенты (нормы и правила) и рабочие чертежи проектной документации. В актах делаются записи о применяемых строительных материалах, изделиях, конструкциях и оборудовании, указываются параметры документов, подтверждающих их соответствие обязательным требованиям технических регламентов (норм и правил). В актах прописываются исполнительные схемы, чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля. Акты подписываются представителем застройщика или заказчика (в случае осуществления, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства на основании договора), представителем лица, осуществляющего строительство, представителем лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля, представителем лица, осуществляющего подготовку проектной документации (в случае его привлечения по инициативе застройщика или заказчика для проверки соответствия выполненных работ проектной документации), представителем лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию. Заполнение АОСР разберем в отельной графе.

АКТЫ ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ ОТВЕТСТВЕННЫХ КОНСТРУКЦИЙ (АООК)

Акты освидетельствования ответственных конструкций, составляются в двух и более экземплярах (изучайте договор подряда): для застройщика (заказчика), лица, осуществляющего строительный контроль, технического заказчика (регионального оператора), лица, осуществляющего строительство. Перечень актов освидетельствования ответственных конструкций определяется требованиями норм и правил и проектной документацией. В актах указывается наименование объекта капитального строительства, его адрес, наименование застройщика (заказчика), наименование лица, осуществляющего строительство, наименование лица, осуществляющего подготовку проектной документации, наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (также указываем членство в СРО каждого участника). По результатам освидетельствования ответственных конструкций в актах делается запись об их соответствии требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации со ссылкой на соответствующие технические регламенты (нормы и правила) и рабочие чертежи. В акте делается запись о порядке проведения и результатах испытаний, указываются параметры технических регламентов (норм и правил), в соответствии с которыми эти испытания проведены. В акте делаются записи о примененных в строительной конструкции материалах и изделиях с указанием параметров документов, подтверждающих их соответствие обязательным требованиям технических регламентов (норм и правил). К актам предъявляются исполнительные геодезические схемы и результаты испытания конструкций. Акты подписываются представителем застройщика или заказчика (в случае осуществления, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства на основании договора), представителем лица, осуществляющего строительство, представителем лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля, представителем лица, осуществляющего подготовку проектной документации (в случае его привлечения по инициативе застройщика или заказчика для проверки соответствия выполненных работ проектной документации), представителем лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию. Заполнение АООК заполняется по подобию акта освидетельствования скрытых работ.

АКТЫ ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ УЧАСТКОВ СЕТЕЙ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ (АОУСИТО)

Порядок освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения определяется обязательными требованиями технических регламентов (норм и правил) и проектной документации. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, составляются в двух и более экземплярах (изучайте договор подряда): для застройщика (заказчика), лица, осуществляющего строительный контроль, технического заказчика (регионального оператора), лица, осуществляющего строительство и иным лицам (также указываем членство в СРО каждого участника).

В актах указываются наименование и адрес объекта капитального строительства, наименование застройщика (заказчика), наименование лица, осуществляющего строительство, наименование лица, осуществляющего подготовку проектной документации, наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего участки сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащие освидетельствованию, наименование организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

По результатам проведенного освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения в акте делается запись об их соответствии обязательным требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации со ссылкой на соответствующие технические регламенты (нормы и правила) и рабочие чертежей. В акте делается запись о порядке и результатах проведения испытаний с указанием параметров технического регламента (норм и правил), в соответствии с которым эти испытания проведены. В акте приводятся сведения о материалах и оборудовании, примененных при строительстве освидетельствуемых участков сетей инженерно-технического обеспечения с указанием параметров документов, подтверждающих их соответствие обязательным требованиям технических регламентов (норм и правил). К актам предъявляются исполнительные чертежи и схемы участков сетей инженерно-технического обеспечения. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения подписываются представителем застройщика или заказчика (в случае осуществления, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства на основании договора), представителем лица, осуществляющего строительство, представителем лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля, представителем лица, осуществляющего подготовку проектной документации, представителем лица, осуществляющего строительство, выполнившего участки сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащие освидетельствованию, представителем организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

ГЛАВА 4. СОСТАВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство. В Комплект исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы, приведенные в настоящей главе.

Совет на будущее: когда Вы заходите на объект сразу согласуйте требования по количеству и наполнению. Нормативов большое количество и если нет конкретных данных в проекте, список документации может колебаться от

Таблица 3

Общие требования по оформлению исполнительной документации:

№ п.п.

Наименование документа

Регламентирующий документ

Форма/ ссылка

Примечание

1 Общестроительные работы

1.1

Акт входного контроля

Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр

п.6д

К акту прикладываются сертификаты, документы о качестве, паспорта на все строительные материалы (оригиналы и заверенные копии) по ГОСТ Р 7.0.97-2016 )

1.2

Журнал входного контроля

РД 11-02-2006 СП 48.13330-2019

Приложение И

1.3

Акты разбивки осей капитального строительства на местности

Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр

Приложение 2

1.4

Акт освидетельствования скрытых работ

Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр

Приложение 3

К акту прикладываются: – исполнительная схема; – копии документов о качестве на применённые материалы и изделия; – результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний.

1.5

Акт освидетельствования ответственных конструкций

Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр

Приложение 4

1.6

Акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения

Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр

Приложение 5

1.7

Исполнительные геодезические схемы

СП 126.13330.2017

ГОСТ Р 51872-2019

Прикладываются к актам освидетельствования

1.15

Протоколы лабораторных испытаний бетонной смеси на прочность, морозостойкость и водонепроницаемость

СП 70.13330.2012

По форме строительной лаборатории

1.16

Протоколы лабораторных испытаний степени уплотнения грунта

ГОСТ 22733-2002

По форме строительной лаборатории

Прикладываются к АОСР

1.17

Заключение лаборатории о качестве бетонных смесей и растворов

СП 70.13330.2012

СП 435.1325800.2018

п. 14.5.3

По форме строительной лаборатории

1.18

Заключение строительной лаборатории по применяемому грунту (по выполнению опытного уплотнения грунтов в лабораторных и полевых условиях)

СП 45.13330.2017 п.5.1

По форме строительной лаборатории

1.19

Заключение строительной лаборатории о соответствии грунтов основания требованиям проекта

СП 45.13330.2017 п.5.1

По форме строительной лаборатории

1.20

Акт о проведении приёмочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность

СП 129.13330.2011

Приложение 3

Для наружных систем водоснабжения и канализации

1.21

Акт о проведении приёмочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на прочность и герметичность

СП 129.13330.2011

Приложение 4

Для наружных систем водоснабжения и канализации

2 Монтаж металлоконструкций

2.1

Акт входного контроля

Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр

п.6д

К акту прикладываются сертификаты, документы о качестве, паспорта на все применённые материалы, конструкции, детали (оригиналы и заверенные копии)

2.2

Журнал входного контроля

РД 11-02-2006 СП 48.13330-2019

Приложение И

2.3

Документ о качестве стальных строительных конструкций

ГОСТ 23118-99

Приложение Г

2.4

Комплекты рабочих чертежей с отметкой на каждом листе о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам

РД 11-02-2006 Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр; СП 68.13330.2017

–

Заверяются гл. инженером организации либо лицами, ответственными за производство СМР

2.5

Перечень исполнительной документации к комплекту ИД

СП 68.13330.2017

СП 48.13330.2019

п. 4.10 Приложение Б

Форма документа предоставляется Заказчиком; Перечень ИД к комплекту формируется Подрядчиком"

2.6

Перечень организаций и ответственных лиц, участвующих в строительстве

СП 68.13330.2017

п. 4.10

2.7

Акт освидетельствования скрытых работ

Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр

Приложение 3

Подливка колонн, сварочные работы

2.8

Акт освидетельствования ответственных конструкций(монтаж колонн, ригелей, балок, прогонов, ферм, связей каркаса, плит и панелей стен, плит и панелей перекрытий; монтаж подкрановых балок, рельсов)

Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр СП 70.13330.2012 СП 48.13330.2019

РД-11-02-2006

Приложение 4

Прикладывается исполнительные схемы:– в плане с указанием отклонения осей колонн от вертикали, разности отм. верха колонн;– схемы осей и высот контрольных точек

2.9

Исполнительные геодезические схемы

ГОСТ Р 51872-2019 СП126.13330.2017

Прикладываются к актам освидетельствования

2.10

Комплект технической документации на сварочные работы

РД 34.15.132-96

п.10.3

2.11

Общий журнал работ

Приказ Минстроя России от 02.12.2022 № 1026/пр

Приложение 1

2.12

Журнал по монтажу строительных конструкций

СП 70.13330.2012

Приложение А

2.13

Журнал выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением

СП 70.13330.2012

Приложение Д

2.14

Журнал контрольной тарировки динамометрических ключей

СП 70.13330.2012

Приложение Е

2.15

Журнал сварочных работ

СП 70.13330.2012

Приложение Б

2.16

Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений

СП 70.13330.2012

Приложение В

2.17

Акт на ВИК сварных соединений

СП 70.13330.2012

РД153-34.1-003-01

–

2.18

Заключение по неразрушающему контролю сварных соединений

СП 70.13330.2012

–

Объём и метод контроля в соответствии с НТД и проектной документацией

3 Монтаж оборудования

3.1

Паспорт оборудования с документами, подтверждающими соответствие требованиям ТР ТС 010/2011, 032/2013

ТР ТС 032/2013

ТР ТС 010/2011

п.16

3.2

Акт входного контроля

Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр

п.6д

К акту прикладываются сертификаты, документы о качестве, паспорта на все оборудование и материалы (оригиналы и заверенные копии)

3.3

Журнал входного контроля

РД 11-02-2006 СП 48.13330-2019

Приложение И

3.4

Комплекты рабочих чертежей с отметкой на каждом листе о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам

СП 68.13330.2017 РД 11-02-2006 Приказ Ростехнадзора №1128 от 26.12.2006 (ред. от 09.11.2017

–

Заверяются гл. инженером организации либо лицами, ответственными за производство СМР

3.5

Перечень исполнительной документации к комплекту ИД

СП 68.13330.2017

СП 48.13330.2019

п. 4.10

Форма документа предоставляется Заказчиком; Перечень ИД к комплекту формируется Подрядчиком"

3.6

Акт готовности зданий, сооружений, фундаментов к производству монтажных работ

СП 75.13330.2011 РД-11-02-2006

3.7

Акт приема-передачи оборудования в монтаж

ВСН 478-86

Форма 12

3.8

Акт освидетельствования ответственных конструкций

Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр

Приложение 4

3.9

Акт проверки установки оборудования на фундамент (основание)

ВСН 478-86

Форма 1

3.10

Исполнительная схема установки, выверки оборудования

ВСН 478-86

–

Прикладывается к акту проверки установки оборудования на фундамент (основание)

3.11

Удостоверение о качестве монтажа

Приказ Ростехнадзора №116 от 25.03.2014 (ред. от 12.12.2017)

п.191

3.12

Акт освидетельствования скрытых работ

Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр

Приложение 3

Оформляется на:

– подливку оборудования;

монтаж изоляции;

монтаж греющего кабеля.

3.13

Общий журнал работ

Приказ Минстроя России от 02.12.2022 № 1026/пр

Приложение 1

3.14

Журнал выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением

СП 70.13330.2012

Приложение Е

3.15

Журнал сварочных работ

ВСН 478-86

Форма 5

3.16

Акт испытания машин и механизмов

ВСН 478-86

Форма 3

3.17

Акт гидравлического (пневматического) испытания оборудования на прочность и плотность

Приказ Ростехнадзора №116 от 25.03.2014 (ред. от 12.12.2017)

п.169

3.18

Акт проведения наружного и внутреннего осмотра оборудования

Приказ Ростехнадзора №116 от 25.03.2014 (ред. от 12.12.2017)

п.385

3.19

Акт о выявленных дефектах оборудования

ВСН 478-86

Форма 13

3.20

Акт о приемке оборудования после индивидуального испытания

ВСН 478-86

Форма 10

4 Монтаж подъёмных сооружений

4.1

Паспорт ПС; руководство по монтажу и эксплуатации; документ подтверждающий соответствие требованиям ТР ТС 010/2011

ТР ТС 010/2011

–

4.2

Паспорт крана (электрической или ручной тали);Паспорт на стропу (канат)

ПБ 10-382-00

–

4.3

Комплект рабочих чертежей электротехнической части;

Акты, протоколы, ведомости, журналы по электромонтажным работам и по строительным работам, связанным с монтажом электротехнических устройств; Комплект заводской документации (паспорта электрооборудования, протоколы заводских испытаний, инструкции по монтажу, наладке и эксплуатации)

–

–

см. п.6 Электромонтажные работы

4.4

Акт входного контроля

Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр

п.6д

К акту прикладываются сертификаты, документы о качестве, паспорта на все оборудование и материалы (оригиналы и заверенные копии)

4.5

Журнал входного контроля

РД 11-02-2006 СП 48.13330-2019

Приложение Н к СТО НОСТРОЙ 2.35.122-2013

4.6

Проект производства работ. Технологические карты на монтаж ПС

Приказ Ростехнадзора № 533 от 12.11.2013 (ред. от 12.04.2016)

–

4.7

Проект производства работ. Технологические карты на монтаж ПС

Приказ Ростехнадзора № 533 от 12.11.2013 (ред. от 12.04.2016)

–

4.8

Паспорт надземного кранового пути

СТО НОСТРОЙ 2.2.78

2012

Приложение Б

4.9

Паспорт тупиковых упоров

РД 50:48:0075-02-05

Приложение 2

4.10

Акт освидетельствования ответственных конструкций

Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр

Приложение 4

Монтаж подкрановых балок

4.11

Акт освидетельствования скрытых работ

Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр

Приложение 3

Сварка подкрановых балок

4.12

Заключение по неразрушающему контролю сварных соединений

Приказ Ростехнадзора № 533 от 12.11.2013 (ред. от 12.04.2016)

–

Объём и метод контроля в соответствии с НТД и проектной документацией

4.13

Акт смонтированного ПС

Приказ Ростехнадзора № 533 от 12.11.2013 (ред. от 12.04.2016)

п.62

С приложениями

4.14

Акт статического испытания ПС

Приказ Ростехнадзора № 533 от 12.11.2013 (ред. от 12.04.2016)

п.175

4.15

Акт динамического испытания ПС

Приказ Ростехнадзора № 533 от 12.11.2013 (ред. от 12.04.2016)

п.183

4.16

Акт полного технического освидетельствования

Приказ Ростехнадзора № 533 от 12.11.2013 (ред. от 12.04.2016)

п.168

4.17

Общий журнал работ

Приказ Минстроя России от 02.12.2022 № 1026/пр

Приложение 1

4.18

Журнал сварочных работ

СП 70.13330.2012

Приложение Б

5 Монтаж трубопроводов

5.1

Акт входного контроля

Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр

п.6д

К акту прикладываются сертификаты, документы о качестве, паспорта на все элементы трубопроводов и сварочные материалы

5.2

Журнал входного контроля

РД 11-02-2006 СП 48.13330-2019

Приложение И

5.3

Перечень исполнительной документации к комплекту ИД

СП 68.13330.2017

СП48.13330.2019

п. 4.10

Форма документа предоставляется Заказчиком; Перечень ИД к комплекту формируется Подрядчиком"

5.4

Перечень организаций и ответственных лиц, участвующих в строительстве

СП 68.13330.2017

п. 4.10

5.5

Опись производственной документации по монтажу технологических трубопроводов

ВСН 478-86

Приложение 2

5.6

Комплекты рабочих чертежей с отметкой на каждом листе о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам

СП 68.13330.2017 РД 11-02-2006 Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр

–

Заверяются гл. инженером организации либо лицами, ответственными за производство СМР

5.7

Свидетельство о качестве монтажа трубопровода (с приложениями)

Приказ Ростехнадзора №116 от 25.03.2014 (ред. от 12.12.2017)

п.191

5.8

Исполнительная схема (чертёж) трубопровода

Приказ Ростехнадзора №116 от 25.03.2014 (ред. от 12.12.2017)

п.191

5.9

Акт освидетельствования ответственных конструкций

Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр

Приложение 4

На монтаж опорно-подвесной системы трубопровода

5.10

Акт освидетельствования скрытых работ

Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр

Приложение 3

На конструктив трубопровода

5.11

Техническая документация на сварочные работы