Выжить в каменной тайге: как уцелеть в городе

Стены: как повесить что угодно

Как не попасть в провод или трубу

Самое страшное, что можно сделать, повесив полку, — просверлить провод под напряжением или трубу с водой.

Как этого избежать:

Знайте типичные трассы. Провода в стенах обычно идут вертикально вверх и вниз от розеток и выключателей и горизонтально на некотором расстоянии от потолка. Не сверлите на одной вертикали с розеткой или выключателем и не сверлите по горизонтальной линии между ними.

Используйте детектор скрытой проводки. Это недорогой прибор, который показывает, где в стене проходят провода и металлические предметы.

Смотрите фотографии скрытых работ, если вы делали их при ремонте (глава 7). Вот где они окупаются.

В ванной и на кухне будьте особенно осторожны — там трубы.

Какая у вас стена

Крепёж выбирается по материалу стены:

Бетон — самый прочный материал. Сверлят дрелью с ударным режимом или перфоратором, используют обычные пластиковые дюбели. Держит почти всё.

Кирпич — тоже прочный. Обычные дюбели подходят, но в пустотелом кирпиче лучше использовать специальные длинные дюбели.

Гипсокартон — пустотелая стена, обычный дюбель в ней не держится. Нужны специальные дюбели для гипсокартона («бабочки», «молли»), которые раскрываются за листом. Тяжёлые вещи (телевизор, шкаф) лучше крепить к металлическому профилю внутри стены или к заранее установленным закладным.

Пеноблок, газобетон — мягкий, рыхлый материал. Нужны специальные дюбели для газобетона.

Как определить стену? Постучите: бетон и кирпич звучат глухо и плотно, гипсокартон — гулко. Посмотрите на пыль при первом сверлении: серая твёрдая — бетон, красная — кирпич, белая мягкая — гипс или газобетон.

Как повесить полку

Определите место и проверьте, нет ли там проводов и труб.

Отметьте точки крепления карандашом. Используйте уровень, чтобы полка висела ровно.

Просверлите отверстия нужного диаметра (по размеру дюбеля) и глубины (чуть больше длины дюбеля).

Очистите отверстие от пыли.

Вставьте дюбель — он должен войти плотно, при необходимости забейте молотком.

Вкрутите саморез через крепление полки.

Если стена облицована плиткой, наклейте на место сверления малярный скотч — сверло не будет соскальзывать. Сверлите плитку без ударного режима, специальным сверлом по плитке, и только пройдя плитку, включайте удар для бетона.

Мелкий ремонт стен

Дырку от дюбеля или небольшую трещину можно заделать шпаклёвкой: нанести шпателем, дать высохнуть, зашкурить мелкой наждачной бумагой, закрасить. Для маленьких отверстий продаётся готовая шпаклёвка в тюбиках.

Двери и окна

Межкомнатная дверь

Скрипит — смажьте петли. Можно специальной смазкой или машинным маслом. Иногда для этого нужно приподнять дверь и снять её с петель.

Трёт о пол или коробку — дверь просела. На многих современных петлях есть регулировочные винты, позволяющие сдвинуть полотно вверх, вниз, вбок. Если петли простые — иногда помогает подтянуть шурупы, которыми петля крепится к коробке.

Не закрывается, не попадает в защёлку — то же самое: перекос. Или можно переставить ответную планку в коробке.

Входная дверь

Замок туго открывается — смажьте его специальной смазкой для замков (не маслом для жарки и не густой смазкой, которая соберёт пыль). Вставьте ключ, поверните несколько раз.

Дверь плохо закрывается, нужно её прижимать — возможно, она просела на петлях или нужно отрегулировать ответную планку. Если не получается самим — вызовите мастера, который обслуживает двери.

Если замок стал туго открываться внезапно, без видимых причин, — присмотритесь, нет ли на нём следов попытки вскрытия (глава 8).

Пластиковые окна

Пластиковые окна — не «поставил и забыл». Их фурнитуру нужно периодически обслуживать, и многое вы можете сделать сами.

Регулировка прижима «зима/лето». На торце оконной створки (там, где она соприкасается с рамой) есть эксцентрики — небольшие цилиндрики с риской или овальные шайбы. Поворачивая их ключом-шестигранником или пассатижами, можно сделать прижим створки к раме сильнее (зимний режим — меньше сквозняков, теплее) или слабее (летний режим — меньше износ уплотнителя).

Как понять, что прижим слабый? Зажмите створкой лист бумаги и попробуйте его вытянуть. Если он вытягивается легко — прижим слабый, на зиму его стоит усилить.

Смазка фурнитуры. Раз в год смазывайте все подвижные металлические части фурнитуры (на торцах створки) — силиконовой смазкой или машинным маслом. Окна будут открываться легко и прослужат дольше.

Уплотнитель. Резиновый уплотнитель по периметру створки со временем твердеет, трескается, перестаёт держать тепло. Его можно протереть и смазать силиконовым средством, а если он разрушился — заменить, это недорого.

Сквозняк. Если из окна дует, проверьте: прижим (эксцентрики), состояние уплотнителя, не перекошена ли створка. Если дует из-под откоса или подоконника — проблема в монтаже, это работа для мастера.

Это важно не только для комфорта: зимой при аварии с отоплением хорошо закрывающиеся окна помогут дольше сохранить тепло (главы 67 и 70).

Деревянные окна

Если у вас старые деревянные окна, перед зимой их стоит утеплить: проклеить щели специальным уплотнителем или лентой для окон. Это заметно снижает теплопотери.

Мебель и бытовая техника

Сборка мебели

Мебель из коробки собирается по инструкции, но есть несколько правил, которые избавят от проблем:

Прочитайте инструкцию целиком перед тем, как начать. Посмотрите, какие детали понадобятся на каком этапе.

Разложите детали и пересчитайте крепёж по списку. Обнаружить, что не хватает одного винта, на последнем этапе — неприятно.

Не затягивайте винты до конца на первых этапах — сначала соберите конструкцию, выровняйте, а потом затягивайте.

Шкафы и стеллажи крепите к стене. Высокий шкаф, не прикреплённый к стене, может упасть — особенно если на него залезет ребёнок или если открыть все ящики сразу. В комплекте обычно есть крепления для этого.

Петли шкафов

Если дверца шкафа перекосилась, не закрывается или задевает соседнюю, — почти всегда это регулируется. На современных мебельных петлях есть два-три регулировочных винта, которые сдвигают дверцу вверх-вниз, влево-вправо и ближе-дальше. Подкрутите их отвёрткой, пока дверца не встанет ровно.

Стиральная машина

Не сливает воду — почти всегда засорился фильтр сливного насоса. Он находится внизу на передней панели, за небольшой крышкой. Подставьте низкую ёмкость и тряпки (вытечет вода), выкрутите фильтр, вычистите (часто там монеты, пуговицы, заколки), вкрутите обратно. Чистите его раз в несколько месяцев профилактически.

Прыгает при отжиме — машина стоит неровно. Выровняйте её по уровню, регулируя ножки. И убедитесь, что сняты транспортировочные болты, если машина новая.

Накипь — в регионах с жёсткой водой. Периодически запускайте пустой цикл со специальным средством от накипи или лимонной кислотой.

Холодильник

Вода внизу холодильной камеры — засорилось дренажное отверстие на задней стенке, через которое уходит талая вода. Прочистите его специальным ёршиком (обычно идёт в комплекте) или мягкой проволокой.

Толстая шуба льда в морозилке (если она не с системой «без инея») — нужна разморозка. Отключите холодильник, освободите, дайте льду растаять (не ускоряйте процесс острыми предметами — легко пробить трубку с хладагентом), вымойте, высушите, включите.

Где учиться и как не навредить

Видеоинструкции

Почти для любой бытовой поломки есть видеоинструкция. Но не все они хороши.

Смотрите несколько роликов по одной теме, а не первый попавшийся. Если в нескольких роликах действуют одинаково — скорее всего, это правильно.

Обращайте внимание на безопасность: если автор работает с электричеством под напряжением или пропускает перекрытие воды — ищите другой ролик.

Начинайте с безопасных работ — сборка мебели, замена лампочки, смена шланга. Электрику оставьте на потом, когда появится уверенность.

Аварийный план

Перед тем как что-то разбирать, ответьте себе: как я всё остановлю, если что-то пойдёт не так? Где кран, перекрывающий воду? Какой автомат отключить? Есть ли под рукой тряпки и таз?

Фото до разборки

Фотографируйте каждый шаг разборки на телефон. Как стояли провода, в каком порядке шли прокладки, куда смотрела деталь. Собрать обратно гораздо проще, когда есть фото «как было».

Если вы арендатор

Если вы снимаете квартиру, мелкий ремонт обычно — ваша забота, а серьёзные поломки — забота хозяина (глава 1). Смотрите договор.

Мелочи вроде замены лампочки, прокладки, прочистки засора — делайте сами.

Поломки техники и инженерных систем, которые произошли не по вашей вине, — сообщайте хозяину.

Если чините сами что-то, за что отвечает хозяин, — предупредите его заранее и сохраняйте чеки, чтобы потом вычесть из платы или получить компенсацию.

Красные флаги

Остановитесь и вызовите профессионала, если:

запах газа или любая работа с газовым оборудованием — только газовая служба;

искрение, запах горелого, оплавленные провода;

алюминиевая проводка или проводка «непонятной конструкции»;

течь из стояка или с крана на стояке;

вода не перекрывается — кран не держит;

нужно штробить стены, переносить трубы или розетки;

работа на высоте без страховки — например, наружная сторона окна на высоком этаже.

Как говорить с системой

С управляющей компанией. Всё, что относится к общему имуществу (стояки, краны на стояке, общедомовая электрика, вентиляция), — забота управляющей компании. Подавайте заявку (глава 5).

С мастером. Если всё-таки нужен мастер:

опишите проблему конкретно: «Капает однорычажный смеситель на кухне, нужно заменить картридж» — тогда мастер приедет с нужной деталью и не будет брать за второй выезд;

договоритесь о цене заранее — по телефону или в приложении;

спросите о гарантии;

понаблюдайте, как он работает, — в следующий раз сможете сделать сами.

Подробнее о выборе исполнителей — в главе 7.

Памятка

Домашний набор инструментов

Базовый: отвёртка с битами, пассатижи, разводной ключ, молоток, рулетка, строительный нож, уровень, индикаторная отвёртка, налобный фонарик, изолента, малярный скотч, дюбели и саморезы.

Второй уровень: дрель-шуруповёрт, вантуз, сантехнический трос, силиконовый герметик с пистолетом.

Расходники: прокладки, ФУМ-лента, лампочки, батарейки, гибкая подводка.

Перед любым ремонтом

Можно ли отключить воду или электричество?

Что будет, если не получится?

Не общее ли это имущество?

Это могу я — это только мастер

Могу сам

Только мастер

Заменить картридж или буксу в кране

Работа с газом

Заменить гибкую подводку

Новая проводка, перенос розеток

Прочистить засор, сифон

Алюминиевая проводка

Отрегулировать бачок унитаза

Течь из стояка

Обновить герметик

Замена полотенцесушителя на стояке

Заменить лампочку, люстру

Работы в общем щитке

Заменить розетку на том же месте

Работа на высоте без страховки

Повесить полку

Штробление стен

Отрегулировать окна и двери

Почистить фильтр стиральной машины

Цвета проводов

Фаза: коричневый, чёрный, серый, белый.

Ноль: синий, голубой.

Земля: жёлто-зелёный.

Перед работой: выключить автомат и проверить индикаторной отвёрткой.

Глава 10. Чистота и враги дома

Семья Королёвых — Света, Павел и пятилетний Миша — сняла двушку в старом кирпичном доме в сентябре. Квартира была светлая, с хорошим ремонтом, недорогая. В октябре Миша начал кашлять.

Сначала думали — простуда, садик, все болеют. Но кашель не проходил. Лекарства помогали на пару дней, потом всё возвращалось. Педиатр развёл руками: «Похоже на аллергию, а на что — непонятно». Света и Павел тоже начали замечать, что просыпаются с заложенным носом и тяжёлой головой, а днём, на работе, всё проходит.

В ноябре Павел решил передвинуть шкаф в детской — хотели поставить туда новую кровать. За шкафом, на наружной стене, была плесень. Чёрная, бархатистая, на полстены — от пола почти до потолка. Шкаф стоял вплотную к холодной стене, воздух за ним не двигался, стена отсыревала, и плесень разрослась там, где её никто не видел. Детская кровать Миши стояла в полуметре.

Заодно Павел проверил вентиляцию — листом бумаги, как советуют. Бумага не шелохнулась ни на кухне, ни в ванной. Вентиляционные каналы, как потом выяснилось, были забиты — кто-то из соседей при ремонте замуровал общий канал.

Плесень удалили, стену обработали и просушили, шкаф отодвинули от стены, управляющую компанию заставили прочистить вентиляцию. Через месяц Миша перестал кашлять.

Враги, которых не видно

У этой главы три темы: сырость и плесень, вредители и уборка. На первый взгляд — мелочи быта. На деле — то, что напрямую влияет на здоровье и деньги.

Главная особенность врагов дома — они невидимы, пока проблема не стала большой. Плесень растёт за шкафом. Тараканы прячутся в щелях днём и выходят ночью. Клопы сидят в швах матраса. Мыши шуршат в стенах. Вы замечаете их, когда они уже прочно обосновались.

И они бьют по двум направлениям:

по здоровью — аллергия, астма, кишечные инфекции, укусы;

по деньгам — испорченные вещи и продукты, ремонт, дорогие обработки.

Главный принцип этой главы: профилактика дешевле борьбы, и лечить нужно причину, а не следствие.

Плесень — это не грязь, а влажность. Если не убрать влажность, плесень вернётся, сколько её ни отмывай.

Тараканы — это не «грязные соседи», а еда, вода и щели. Если не убрать хотя бы одно из трёх, тараканы вернутся, сколько их ни трави.

Влажность и вентиляция

Это основа всего. Почти все проблемы с плесенью — и многие с вредителями — начинаются с неправильной влажности и плохой вентиляции.

Какой должна быть влажность

По ГОСТу оптимальная относительная влажность в жилых помещениях — 30–45% в холодный период и 30–60% в тёплый. Допустимая — не более 60% зимой и 65% летом.

Измерить влажность можно гигрометром — недорогим прибором, который часто совмещён с термометром. Повесьте его в комнате и понаблюдайте неделю-другую.

Почему зимой сухо, а в углах сыро

Это кажется противоречием, но всё объясняется просто. Зимой, при работающем отоплении, воздух в комнате тёплый и, как правило, сухой — особенно в Сибири. Но там, где тёплый воздух соприкасается с холодной поверхностью — наружной стеной, оконным откосом, углом, — водяной пар из воздуха конденсируется и оседает каплями. Точно так же запотевает холодная бутылка, которую вынесли из холодильника.

Где холоднее всего:

углы, где сходятся две наружные стены;

оконные откосы и подоконники;

наружные стены за мебелью — шкаф, придвинутый вплотную к стене, не даёт тёплому воздуху её прогревать. Именно это случилось у Королёвых.

На этих холодных и влажных участках и поселяется плесень.

Вентиляция

Каждый день в квартире образуется много влаги: мы дышим, готовим, моемся, сушим бельё, поливаем цветы. Если эту влагу не выводить, она оседает на стенах.

Выводит влагу вентиляция. В обычном многоквартирном доме она естественная: воздух уходит через вентиляционные решётки на кухне и в ванной, а свежий поступает через окна и щели.

Проверьте вентиляцию, как мы делали в главе 3: поднесите лист бумаги к решётке. Он должен притянуться.

Если не притягивается:

проверьте, есть ли приток. Это важно: естественная вентиляция работает, только если в квартиру поступает свежий воздух. Современные пластиковые окна закрываются герметично, и при закрытых окнах воздуху просто неоткуда прийти. Проблему решают проветривание — несколько раз в день открывать окна на 10–15 минут — или приточные клапаны в окнах или стенах.

если с притоком всё в порядке, а тяги нет — вентиляционный канал, скорее всего, засорён или перекрыт. Это общее имущество дома, и прочистить его обязана управляющая компания (глава 5). Не пытайтесь чистить сами: канал общий, и вы можете навредить соседям.

Ванная и кухня

Включайте вытяжку при готовке.

После душа оставляйте дверь ванной приоткрытой или включайте вентилятор, если он есть.

Не сушите много белья в комнатах при закрытых окнах — это огромное количество влаги. Если сушите дома — проветривайте.

Отодвигайте мебель от наружных стен хотя бы на несколько сантиметров, чтобы за ней двигался воздух.

Плесень

Почему она опасна

Плесень — это микроскопические грибы. Они выбрасывают в воздух споры, которые мы вдыхаем. У многих людей споры плесени вызывают аллергические реакции: насморк, кашель, зуд в глазах, кожные высыпания. У людей с астмой плесень может провоцировать обострения. Особенно уязвимы дети, пожилые люди и люди с ослабленным иммунитетом.

Если кто-то из домашних постоянно кашляет или чихает дома, а на улице и на работе ему лучше — стоит поискать плесень.

Где искать

углы наружных стен, особенно у пола и у потолка;

за мебелью у наружных стен;

оконные откосы, подоконники, рамы;

швы плитки и герметика в ванной;

резиновый уплотнитель дверцы стиральной машины;

под отходящими обоями;

под раковиной и за унитазом, если там бывают протечки;

в цветочных горшках — на поверхности земли.

Признаки: чёрные, серые, зеленоватые пятна, затхлый «подвальный» запах.

Как удалять

Небольшие участки (несколько ладоней) можно удалить самостоятельно.

Защитите себя. Перчатки, защитная маска или респиратор (простая медицинская маска мало помогает от спор), лучше — очки. Споры не должны попадать в глаза и лёгкие.

Проветрите помещение во время работы.

Не скоблите плесень всухую — так вы разнесёте споры по всей квартире. Сначала смочите поверхность.

Обработайте противогрибковым средством. Есть специальные средства против плесени в хозяйственных магазинах. Хлорсодержащие средства (на основе гипохлорита) хорошо работают на непористых поверхностях — плитке, швах, пластике. На пористых поверхностях (штукатурка, обои, гипсокартон) плесень уходит вглубь, и её приходится удалять вместе с отделкой.

Отделку, поражённую насквозь — обои, мягкую штукатурку — снимите.

Высушите поверхность. Можно феном, обогревателем, просто дать время с хорошим проветриванием.

Обработайте противогрибковой грунтовкой перед новой отделкой.

Профессиональная обработка нужна, если:

плесень на большой площади;

она возвращается снова и снова, несмотря на ваши усилия;

в доме есть люди с астмой или тяжёлой аллергией;

плесень внутри стены, под полом, в вентиляции.

Почему просто закрасить бесполезно. Многие закрашивают пятна плесени краской или заклеивают новыми обоями. Через месяц-два плесень проступает снова — она продолжает расти под отделкой. Если не убрать причину — влажность — и сам грибок, — всё вернётся.

Устранение причины

Это главное. Определите, откуда влажность:

конденсат на холодной стене — нужна вентиляция, проветривание, отодвинутая мебель, нормальное отопление;

промерзание стены — стена промерзает насквозь из-за плохой теплоизоляции, разрушенных межпанельных швов;

протечка — с крыши, от соседей сверху, из труб в стене;

неработающая вентиляция.

Если причина — промерзание стены, протечка с крыши или неработающая вентиляция, — это зона ответственности управляющей компании. Межпанельные швы, кровля, вентиляционные каналы — общее имущество (глава 5). Подавайте письменную заявку, требуйте осмотра и составления акта. Если управляющая компания не реагирует — жалоба в жилищную инспекцию.

Если вы арендатор

Если вы снимаете квартиру и обнаружили плесень, особенно серьёзную, — сообщите хозяину письменно, с фотографиями. Если плесень была до вашего въезда и вы её не заметили (как у Королёвых, за шкафом), — это скрытый недостаток квартиры, и решать его — забота хозяина. Если она появилась из-за того, что вы не проветривали, — тут вопрос сложнее. Вот почему так важны фото квартиры при заселении (глава 1).

Вредители: общие принципы

Почему они приходят

Любому вредителю нужны три вещи:

еда — крошки, открытые продукты, мусор, корм для животных;

вода — капающий кран, мокрая раковина, конденсат на трубах;

укрытие — щели, пустоты, хлам, тёмные углы.

Уберите хотя бы одно — и жить у вас станет гораздо труднее.

Кроме того, в многоквартирном доме вредители перемещаются между квартирами — по стоякам, вентиляционным каналам, щелям в перекрытиях, через подвал и мусоропровод. Поэтому иногда вы можете содержать квартиру в идеальной чистоте, а тараканы будут приходить от соседей.

Самостоятельно или профессионально

Многих вредителей можно победить самостоятельно — с правильными средствами и терпением. Но есть ситуации, когда без профессионалов не обойтись: