Пособие «разведёнки», или Лайфхаки от семейного адвоката

С подобным удручающим положением все более или менее понятно. Сама, как говорится, виновата. Но возьмем относительно позитивный сценарий – ипотека все же была оформлена в браке, что делает вероятным наступление следующих событий.

В том случае, когда солдат в период помышлений о разводе продолжает служить, то за него так и продолжают платить. Это никак не влияет на право жены подать иск в суд о разделе квартиры между супругами, если ее посещали аналогичные мыслишки. Поделят по общим правилам, т.е. пополам. Служба так и идет, ипотека так и платится. Как только ипотека будет погашена в полном объеме, еще и залог с жилья снимут.

А вот если взял и перестал служить, а ипотеку еще платить до космических времен? Тогда халява заканчивается и бремя платежей взваливается на бывших поровну. Последствия невнесения ипотечных платежей ровным счетом такие же, как и в вышеописанных случаях с ипотечной квартирой. Платят оба – шикарно, не платишь – жилье изымается, платишь один – иди в суд и взыскивай там половину от оплаченного.

А есть ли шанс, когда в период брака произошло улучшение жилищных условий? К примеру, из оформленной военнослужащим в ипотеку до брака однокомнатной вы переехали уже в браке в двухкомнатные хоромы. Да, тогда есть надежда. Ты вправе претендовать на денежную компенсацию в размере половины уплывшей из семейного бюджета суммы на увеличение площади или требовать соразмерную сумме долю в собственности в этой самой двухкомнатной квартире, если другого жилья у тебя нет и идти тебе некуда.

Иными словами, стоила однокомнатная квартира 2 миллиона рублей. А новая двухкомнатная 3 миллиона. Доплата из семейного бюджета, таким образом, составила 1 миллион рублей, половина от которого (500 000 рублей) твоя. Вот на них ты и претендуешь. Или на 1/6 доли в праве собственности на квартиру. Помнишь, выше я описывал аналогичную ситуацию с улучшением жилищных условий? Тут примерно все то же самое, только не учитываются ипотечные платежи, поскольку их платит не семья, а бюджет.

Это лишь самые основные правила, касающиеся раздела квартиры. Разумеется, как и в каждом вышеописанном случае, есть нюансы, за разъяснением которых куда нужно обращаться? Верно, к адвокату-семейнику.

ВМЕСТЕ,

НО ПОРОЗНЬ

Я уже неоднократно затрагивал положение детей при разрешении вопроса о разделе имущества, но ни разу на этом подробно не останавливался. Пора.

Что здесь нужно запомнить? Имущество родителей и имущество детей – это разное имущество. Да, закон, если хочешь, суров, но он же закон. Многие мамочки, когда я им об этом рассказываю, широко раскрывают свои глаза и хватаются за сердце: «Как, прям так вот совсем ничегошеньки? Так ведь он же прописан в этом доме и строили мы его для того, чтобы вместе с детьми там жить до самой старости!». Обессиленные, они откидываются на спинку стула под мой холодный тон: «Да, именно, ничегошеньки. А прописка влияет только на право проживания детей. И то, лишь до совершеннолетия. И, как видите, мечта о совместной старости ведь тоже рухнула».

Иными словами, если на ребенка ничего напрямую не регистрировалось (доля в собственности на квартиру, домовладение, земельный участок, дачу и т.д., а также не открывались на его персональное имя расчетные или иные банковские, страховые счета), то, увы, ваш дитятя гол как сокол.

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «Литрес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на Литрес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.