Недвижимость за чужой счет. К богатству по лестнице из ипотек

В первые полгода после увольнения я сначала месяц не получала ничего, потом пару раз по 25 000, потом 35 000, и дальше по нарастающей. Сделки пошли одна за другой, я вернула себе средний доход 100 000 рублей в месяц, как в банке.

Переход от оклада к оплате «по сделкам» сопровождался тревогой. Когда опять придут деньги? Могу ли я сейчас купить туфли или лучше отложить эту сумму на всякий случай? Оставаться без денег с тремя детьми не хотелось. Вдруг не придут алименты? Что, если Артур потеряет работу? Я то на всем подряд экономила, то уходила вразнос, покупая все более дорогие продукты и вещи.

Где-то прочитала, что нужно вести учет доходов. Купила большую бухгалтерскую тетрадь и стала записывать, сколько, когда и за что заработала. Я и сейчас в конце каждого года подвожу итоги и сравниваю с прежними результатами. Если по годам листать тетрадки, виден устойчивый рост и прогресс.

Еще я взяла привычку радовать себя тем, что люблю. После каждой сделки покупала банку черной икры и съедала ее прямо ложкой. Банка небольшая, за 8000. Получалось ложек пять. Но какая это была радость! А детям торт покупала хороший. Из «Кафе Пушкинъ» или «Азбуки вкуса», плюс кто чего любит. Паше – чипсы и шоколад, Катюше – колу и мороженое, а Арина каждый раз выбирала себе что-то новое, интересное.

Так что алименты шли «на хлеб», а мои заработки – «на масло» к нему. Хотелось более качественно одеваться – не только для себя, но и для работы: сумки, помада, духи, пиджаки создают образ преуспевающего профи и придают сил, когда возникают трудности. Со временем появился азарт: больше сделок, сложнее решения. Работаешь, работаешь на результат. И вот ррраз, получилось. Подкрепляем успех икрой. «Я сама заработала! Молодец, Оксана! Давай еще!»

Никаких электронных табличек. Фиксирую только доходы. Расходы все знаю в уме. А деньги, которые трачу на себя лично, считать не должна.

Принцип «ППЖ»

Я очень социально активная. Поддерживаю отношения со всеми, с кем училась, работала, отдыхала, хотя бы немного сотрудничала. Сейчас это называют модным словом «нетворкинг». Я всегда это делала интуитивно. Так получилось и после увольнения из «Абсолют Банка». Мне нравится коллектив, который сложился в Зеленограде. Мы до сих пор отмечаем совместно праздники и летом собираемся поболтать где-нибудь. В банке никто из нас уже не работает. Но самый высокий доход – у меня. Остальные все так же работают в найме и искренне восхищаются моими успехами. Две подружки устроились в МФЦ, третья много лет работала в архивах ИКЕА. И если раньше мы вместе куда-то ездили, то сейчас они многое не могут себе позволить из того, к чему привыкла я. Сижу с ними в понятных им ресторанах, сама думаю: вот бы в другой. Но девчонки приспособились к текущему «стабильняку» и куда-то выше не рвутся.

Понимаю, что предсказуемая жизнь успокаивает: пришла в МФЦ, на стул села, принимай посетителей и получай аванс и получку в конкретные дни. Они просились ко мне несколько раз, однако когда я рассказала, что в целом работа тоже с людьми, но нужно много бегать и первую пару месяцев денег не ждать, они испугались и дали «заднюю». Риелтора ноги кормят, и главное – дождаться первых сделок, потом они уже подряд идут, если поток заявок настроить, и деньги дальше есть всегда. Но у них нет финансовой подушки, чтобы продержаться до первой сделки, и это замкнутый круг. Подушка не набирается, потому что зарплата маленькая, а зарплата маленькая, потому что делаешь все то же, что и раньше, а нужно меняться и что-то предпринимать.

Слово «предприниматель» само за себя говорит. На одном тренинге услышала выражение «работаем по принципу ППЖ». «И что за принцип?» – спросили мы. «А вы подумайте». Никто не догадался! А оказалось, «просто подними жопу»!

Я одну девушку из клуба инвесторов год уговаривала: «Уходи из найма, создавай свою компанию, обучай людей инвестировать, делай расчеты. У тебя же мозги золотые, а ты сидишь на заводе!» Надо понимать, что это так просто не делается. Не может человек «раз – и полетел». Нужно ежедневно работать над собой: трансформировать образ мыслей, преодолевать страхи, вырабатывать привычки действовать эффективно, учиться видеть возможности там, где другие проходят мимо. Я советую каждый день делать то, что в будущем принесет вам деньги. Любое действие, консультация – дать визитку, проконсультировать, встретиться. Например, известный гуру продаж Радмило Лукич советовал перед уходом домой совершать еще один телефонный звонок. Потому что один звонок в день – это пять дополнительных звонков в неделю, 20 в месяц, 240 в год. Отличная воронка, в которую собираются деньги.

То же самое про здоровье, спорт. Каждый день делайте то, что даст вам энергию на новые действия, которые принесут деньги. Так в работе вы будете успевать больше других, результаты со временем будут накапливаться, и вы пойдете вверх по ступенькам. Это и называется «просто подними жопу» и что-то делай. Не надо заморачиваться над большими целями. Они все равно постоянно меняются. Вы идете вперед, видите новые горизонты, ваше мироощущение и желания изменяются. Это постоянный и очень увлекательный процесс.

Да зачем же мне коуч!

Как показала практика, «просто поднимать жопу» хорошо, но время от времени важно ее опускать и давать себе отдых. Через год я настолько выгорела от этой беготни, что перестала брать звонки и часами лежала на диване, уткнувшись в соцсети. Это как бы по работе, потому что в директ приходили запросы клиентов. Это как бы для отдыха, потому что, листая веселые рилс, расслабляешься. Это как бы нетворкинг и информационное поле, потому что там собираются предприимчивые люди, чтобы заявить о себе потенциальным потребителям своих услуг. А еще там есть контекстная реклама, которая знает, о чем ты думаешь, и подбрасывает решения актуальных вопросов. Но ощущения отдыха это все не давало.

В соцсетях попадались странички бизнес-коучей, и я стала смотреть эфиры и комментировать Елену Дьякову. Думала ли я, что мне нужен коуч? Конечно нет. Я справляюсь сама.

Спустя какое-то время помощница Елены сама написала мне в директ и предложила бесплатную диагностическую сессию. И тут я подумала: «Почему бы и да!» – и включилась.

На встрече Лена сразу поняла, в чем проблема и как с ней справиться, пригласила в группу на полугодовое наставничество. Я подумала: «Да это все не так уж сложно, если делать системно и постепенно. Я сильная. Справлюсь!»

Оплатила работу и… снова почувствовала себя в «своей стае». Все участники курса – предприниматели. Одна тортики печет на хорошем уровне, у другого уже заводы, у третьего пароходы. А проблемы похожие: выгорание, проблемы с делегированием, запрос на масштабирование, экономия на себе и токсичное окружение. И где-то я среди них болтаюсь. Уже не тортики, но еще не заводы. Лена каждого комментирует, а потом предлагает высказаться всем по очереди. Мне в группе очень понравилось. Когда видишь, как на твоих глазах растут люди, и понимаешь, что проблема не в индивидуальных несовершенствах людей, а в том, что все мы проходим одни и те же этапы роста, за спиной появляются крылья. А еще мы друг другу подсказываем и делимся разным опытом.

К завершению проекта я до того «навнедрялась», что мой ежемесячный доход скакнул с 300 000 до миллиона.

Так зачем же нужен коуч?

Бизнес-психолог, коуч Елена Дьякова

«Что мне делать дальше? Как выйти на новый уровень дохода?» С такими вопросами ко мне пришла Оксана. Тогда она уже была успешным риелтором. Хороший доход и рекорды по прибыли, начинались путешествия. Но она работала одна, без команды, делала все сама, не позволяя себе полноценно отдыхать. Подобный подход рано или поздно приводит к выгоранию, даже если очень любишь свое дело. Человек приходит в тупик и не понимает, куда ему идти дальше, как развиваться. Здесь и приходит на помощь коуч.

Коуч помогает людям увеличивать доход, достигать определенных жизненных и карьерных целей, создавать жизнь их Мечты. Ко мне, как правило, обращаются предприниматели, эксперты и фрилансеры – те, кто уже работает на себя и имеет возможности зарабатывать. Иногда приходят и те, кто работает в найме, на хороших должностях, имеет высокую зарплату, но уже уперся в свой потолок. При этом они хотят развития и ищут для себя возможности большего роста.

Например, человек несколько лет работает в крупной компании, имеет очень приличную для своего региона зарплату. Он купил квартиру, машину, путешествует, но что дальше? Он не сможет стать руководителем, ведь те сидят в своих креслах по 30, 40, 50 лет. Многих устраивает такое положение дел, и в этом нет ничего страшного. Но есть амбициозные люди, которые хотят дальнейшего развития, больше денег, больше комфорта, больше путешествий.

То же самое происходит и с людьми, работающими на себя. У них есть первые успехи, хорошие деньги, собственное жилье. Но что дальше? База есть, а какой следующий шаг? Как я еще могу вырасти? Масштабировать бизнес, делегировать задачи, больше жить для себя и проводить время со своей семьей, зарабатывать еще больше. Как всего этого добиться? Что делать, если не хватает времени? В решении этих вопросов и помогает коуч.

Основные проблемы, с которыми сталкивается клиент, – страхи, нехватка технологий, непонимание, как повысить свой уровень. Вместе с клиентом мы выстраиваем стратегию с четкими и понятными шагами. Мы работаем с мышлением, эмоциями и психологией. Избавляемся от страхов и тревог, которые мешают действовать и выйти из зоны комфорта на новый уровень.

Как повысить мотивацию и уровень энергии

Нужно убрать все, что мешает повышать мотивацию. Долго тянущиеся проблемы, здоровье, уровень энергии и внутренние ресурсы, настрой, режим дня – все это влияет на нас. Многие предприниматели, профессионалы, амбициозные люди грешат тем, что работают 24/7 и не успевают отдыхать. В итоге это может привести к потере мотивации.

После того как убрали лишнее, разбираемся с желаниями, целью и текущими намерениями. Нужно понимать, что мы хотим получить в результате, что хотим видеть в ближайшем будущем. И всегда держим эту цель в голове. Путь к ее достижению может быть долгим и сложным. Но если есть четкое понимание того, что ты хочешь, тогда не сдашься на полпути, будешь понимать, ради чего все это.

Ты идешь к поставленной цели, и каждый шаг направлен к той картинке, которую построил в своей голове. Визуализация – важная часть в достижении цели. Сегодня все это доступно, и даже через социальные сети мы можем увидеть страны, куда хочется поехать, и дом, в котором хочется жить.

Я советую жить и думать глобально. Хотя планировать сегодня сложно, все равно важно понимать, к чему ты хочешь прийти через пять, 10, 20 лет. Где ты хочешь жить? Какую семью хочешь иметь? Какой уровень жизни ты хочешь? Исходя из этого уже понимаешь, к какому доходу нужно стремиться. Например, для кого-то важно летать в бизнес-классе, кто-то хочет ездить только на автомобиле класса люкс и т. д. Это уровень комфорта, который ты хочешь. Это и становится мотивацией двигаться дальше, развиваться, увеличивать доход. С этим осознанием составляем план с четкими действиями и шагами, который приведет к заветной цели.

Важно наметить результат, который реально достижим в конкретные сроки. Если человек живет в провинции, работает за 30 000 рублей и мечтает полететь в космос с Илоном Маском – это из ряда фантастики и совсем не цель. Цель должна быть реальной! Например, сейчас человек зарабатывает 200 000 рублей, а через полгода хочет 400 000. У него есть план и понятные инструменты. Он спокойно, кропотливо и без надрыва выполняет намеченные задачи. И в итоге он придет к своей цели. Для этого используются специальные алгоритмы, которые помогают приходить к результатам быстрее и проживать трансформацию легче. Именно этим занимаются в коучинге.

Инструменты для быстрого увеличения дохода

В бизнесе и во фрилансе деньги всегда приносят продажи и клиенты. Если вы предлагаете услуги, то нужно постепенно повышать чек. В бизнесе нужно отслеживать систему маркетинга и продаж. Необходимо работать и с личным доходом. Компания получает определенный доход, откуда руководитель берет деньги и для себя. Часто он начинает сильно экономить на себе и не может себе многого позволить – это уже психологическая проблема, ограничивающие установки.

Важный инструмент – делегирование. Многие фрилансеры, собственники маленького бизнеса, эксперты боятся нанимать помощников, доверять работу другим: «Кто может сделать лучше, чем я?» С этой проблемой ко мне пришла и Оксана. Нужно не бояться расширять штат, делегировать часть работы, постараться собрать хорошую команду. Отдыхать нужно, но мы не можем увеличить время в сутках, чтобы все успеть. Однако можем купить время других людей. Это поможет правильно организовать собственную жизнь, что в дальнейшем приведет и к увеличению дохода.

Четкая конкретная стратегия – об этом мы уже говорили. Важно определить цель и расписать шаги, которые к ней приведут, а также отслеживать результат. Какие конкретно действия были сделаны на этой неделе, в этом месяце? Необходимо работать с ценностью себя и уверенностью в себе. Избавляемся от установок, которые мешают. Убираем: «я недостоин», «я не смогу» и подобные фразы.

Например, в России есть установка, что деньги с друзей или родственников брать плохо. Это идет с советских времен, когда было не принято помогать друзьям платно. Но если мы предоставляем услуги, почему они должны быть бесплатны? Друзья друзьями, но бизнес должен работать, а вы за выполненную работу – получать вознаграждение.

Еще одна сторона, которую следует проработать, – физическая. Наши желания, жизнь Мечты. Здесь тоже убираем все ограничения, что «это мне нельзя», «это дорого» и т. д. Нужно позволять себе дорогие вещи, делать бытовой комфорт ментально доступным. Важно разобраться со своими желаниями и понять, что вы действительно хотите, за что готовы платить. Как распоряжаться своими ресурсами, временем, силами и деньгами, чтобы получить желаемое и чувствовать себя счастливым человеком? Как сделать так, чтобы хватало денег на жизнь Мечты, чтобы хватало энергии и времени на семью?

Гораздо важнее достичь баланса, нежели работать 24/7 без отдыха. В итоге, заработав много денег и отдав уйму сил, ты придешь к тому, что уже ничего не хочется. Тратить заработанные деньги некогда. Начинаются проблемы в других сферах жизни. Нужно избавляться от страхов и восстанавливать свои ресурсы, выстраивать единую картину, составлять стратегию и двигаться вперед. Это поможет выбрать из множества вариантов свой.

Можно заработать кучу денег, написать на бумажке желания, но так и не стать счастливым. Поэтому нужно работать сразу над всеми сферами, докопаться до истины и принять то единственное решение, которое повлечет за собой годы и даже десятилетия труда. Это непростое решение, оно не принимается в один момент. Требуется тщательная работа над собой, в которой и помогает коуч.

Почему этого не случилось со мной раньше?

Поскольку я занималась любимым делом, мое выгорание оказалось усталостью от непомерной нагрузки. Весь год я росла за счет внутренних резервов организма. На прибавление задач я прибавляла сил, и в какой-то момент они кончились, а задачи продолжили прирастать. Мне не хватало 24 часов в сутках, чтобы сделать все, что необходимо для продолжения роста, да уже и сохранения текущего дохода. Я просыпалась и думала: «Да что же мне опять туда, опять сюда! Отстаньте все».

Благодаря Лене я вынула из своей головы то, что меня тормозило, и нарастила там то, что реально работает. Когда я все настроила, у меня пошел прорыв за прорывом.

Первым делом коуч настояла на том, чтобы я прекратила все делать сама. Нанять ассистента на мелкие задачи, чтобы сосредоточиться на том, что делаю лучше всего. Увеличить штат, чтобы пришли люди с новыми знаниями и идеями. Взять отдельного менеджера по аренде.

В нашем штате уже была девочка на одобрении ипотеки. На организацию моих персональных консультаций, которые стоили тогда 5000 рублей, я тратила кучу телодвижений и времени на «скачайте вот это, а давайте завтра, ой, я завтра не могу, давайте послезавтра в 15:30» вместо того, чтобы сесть к экрану в согласованное помощницей время, открыть кредитную историю и погрузиться в вопрос. Сейчас у меня ассистент за зарплату на удаленке делает вообще все: презентации, графики консультаций, финансовые модели, эфиры. В Турции проблема с интернетом даже за деньги. Пока я была там и не могла выйти в Zoom, она работала за меня и прекрасно справлялась.

Но как было трудно начать даже думать в таком направлении! Это же взлом привычных, понятных моделей. Первый типичный страх: «Потеряю клиентов! Никто не знает тему лучше меня, а наемные сотрудники будут работать хуже». Это правда. Кто-то неправильно проконсультирует, ляпнет клиенту не то. Они некачественно представляют меня, а я – эксперт и лицо компании. Это было и будет! Я закрываю 99 заявок из 100. А новые сотрудники – лишь одну. Слишком слабая конверсия от горячих клиентов. Каждая заявка – это деньги. На сколько упадет доход компании?

Но конверсию сотрудников можно повышать с помощью системы мотивации и обучения. Сейчас у меня очень сильная команда, на которую я могу положиться, и доход компании только растет.

Вторая проблема, с которой все сталкиваются: где взять помощника-ассистента. У меня сейчас многие спрашивают, сколько я ему плачу, как нашла. Те, кто зашивается, вдруг выясняют, что «так можно было». Сейчас мой двоюродный брат в Чебоксарах, тоже риелтор, стоит перед этим выбором. Я его мотивирую:

– Ты – это я в 2019 году. Не можешь поехать в отпуск, потому что должен сам проводить показы и встречи. Почему ты не делегируешь?

Он предсказуемо отвечает:

– Да потому что никто лучше меня все это не сделает, а еще нужно будет платить этим людям, кого попрошу.

– Брат, ты заплатишь мелочь по сравнению с тем, что пойдешь выше и сколько заработаешь там. Текучку пусть делают помощники за небольшую зарплату. Это тебе она кажется небольшой. А для них она очень даже.

Но пока что он боится и ничего не делает, уставая все больше.

По рекомендациям Лены я почистила свое окружение, чтобы было поменьше так называемых «реалистов», подобных бывшим мужьям, научилась делегировать, масштабировать, по-другому стала общаться с людьми и – самое, как выяснилось, сложное – перестала экономить на себе. Поначалу было страшно! «Не куплю я эту сумку, слишком дорого. Вдруг не заработаю еще, а деньги уже потрачены?» Лена говорила: «Заработаешь вдвое больше!», и деньги за какие-то мои действия вдруг приходили! Волшебство? Магическое мышление или обычная психология?

По шажочкам ломала себя, покупала дорогие вещи. Сейчас и в голову не приходит экономить на себе. Другой вопрос: зачем покупать тяжелый люкс, если сама вещь не так уж нужна или нравится? Лена год меня «дожимала», чтобы я купила брендовую сумку. Я гуляла в Дубае, она мне звонила и говорила: «Просто купи, потому что она дорогая». Когда я прислала ей в Telegram фото, она ответила: «Наконец-то! Позволяй себе это, радуй себя, лети бизнес-классом. Тебе обязательно придут эти деньги, ты же принцип „ППЖ“ используешь и что-то делаешь, ты это заслужила».

Это важная страничка моей жизни. Иногда спрашиваю, почему это не случилось со мной раньше? Видимо, так было нужно, чтобы в моей судьбе побывали «Абсолют Банк», должность заведующей кассой, работа рядом с домом и детьми, ведь мне же хорошо было тогда. А сейчас общаюсь с людьми и понимаю, что все меня лет на десять – пятнадцать моложе и уже инвестируют. Если бы я начала на 10–20 лет раньше, какого бы достигла уровня? Миллиардером была бы? В свои 39 лет я купила в ипотеку первую квартиру, и это был первый и важный шаг для меня. Значит, так было нужно.

Жизнь прекрасна!

Устаю ли я от своей бурной деятельности? Конечно! Но депрессии нет. Я избегаю бывать на людях в не очень ресурсные дни. Даю себе возможность поспать, сходить на массаж, уходовые процедуры. Купила корейскую массажную кровать. Детям нравится, и меня расслабляет вечером.

Все дело, как сейчас говорят, в дорогом дофамине. Не в том, который ты получаешь от просмотра социальных сетей или поедания бургера. А когда вложишь большие усилия или заработанные трудом деньги – и потом что-то такое выходит, что хочется прыгать от радости. Недавно ездили на Кипр и в Аланию в брокер-тур. Жара 40 градусов, вся спина мокрая, с головы течет, а мы по застройщикам бегаем, ночью купаться и ужин на бережку, бокал дорогого вина, песни хором до трех часов, танцы. Утром раненько встали – и снова бегом по застройщикам. Я говорю: «До чего же кайфовая у меня работа: купаюсь, путешествую, узнаю новое и зарабатываю между делом приличные деньги. А отсыпаться будем, когда вернемся в Москву».

План поездок расписан на год. Есть такое понятие – комбо-туры. Это когда совмещают несколько целей поездки. Отдых и эмоциональную / профессиональную трансформацию, решение рабочих вопросов, нетворкинг. В 2023 году я съездила на неделю в Монголию с Ириной Хакамада. В группе из 25 предпринимателей, никогда не встречавшихся ранее, я получила возможность побыть со своим кумиром почти 24/7. Это мощная прокачка образа мыслей, поведенческих паттернов и взаимная поддержка «своей стаи». Плюсом – новые впечатления от самобытной страны, природы, культуры. Любое путешествие перезагружает картинку в голове, дарит инсайты, высвобождает эмоции.

А еще в 2023 году я переехала в «большую Москву». Несмотря на строительство МЦД, хочется быть ближе к Деловому центру, где у нас теперь офис. Смотрела квартиры в аренду в Сити, «Хедлайнере», «ФилиГраде» и других близких комплексах. Приятно, что могу себе позволить качественный ремонт и дизайн интерьера, отдельные комнаты каждому ребенку и просторную «фэмили рум».

Как же хорошеет Москва с каждым годом! В некоторых кварталах гуляешь как на курорте. Берег, кораблики, рестораны уютные, хороший ритейл, детские площадки, спортивная инфраструктура. Там и люди собираются другие, нежели в старых московских дворах. Понимаю, что вношу в это развитие свой весомый вклад. Помогаю застройщикам заработать, а покупателям – улучшить среду обитания.

Я по жизни оптимистка. Расстроить меня может только ужасное с близкими, которое даже произносить не хочу. А что можно решить за деньги, то и решаю.

Квартира как развивающий челлендж

Я очень люблю родной Зеленоград и не рвалась из него уезжать. Лес, интеллигентные соседи, родная инфраструктура. Однако в какой-то момент поняла, что переросла безликие «панельки» с загаженными подъездами и вечерним матом под окном. Захотелось другого качества жизни.

Контингент тут живет разношерстный, а 20 километров до МКАД забирают ценные силы: полтора часа туда, полтора обратно. Заметила, что отказываюсь от некоторых встреч, потому что лень ехать.

Электрички из юности я вспоминаю без радости. И спала я там, и тетрадки теряла. Каждое утро в 6:30 стояла на перроне. Забавно, что ездили в одно и то же время люди, которые уже узнавали друг друга и помогали при случае. Могли сказать: «Ваша подруга прошла в другой вагон» или растолкать перед Крюково, если заснула. От скольких тусовок я отказалась лишь потому, что ночью оттуда домой не доехать! Хочу, чтоб моим дочерям студенчество далось меньшей кровью. Пусть другие трудности их закаляют.

Когда решила перебраться в Москву, то подумала сначала не вкладываться в большой проект и ремонт, а попробовать снять жилье. Промониторила варианты – в сегменте от 100 000 до 200 000 в месяц хороших квартир нет. Смотришь картинку – и ехать не хочется. Метраж отличный, но мебель страшная или обои «вырвиглаз». Или наоборот, квартира-конфетка, а детей и собаку не разместить. Но чаще – гораздо чаще – первое.

Посмотрела дома: за 250 000 есть варианты в километре от МКАД. Нашла таунхаус с обслуживанием. Но что-то меня останавливало. Вроде к Москве ближе, а езды почти столько же – девчонкам до школы на автобусе, и мне на машине в пробках стоять. Написала в Гильдию риелторов: «Есть у кого варианты в аренду хорошие? Кидайте мне, рассмотрю все». А сама думаю: если не найдется, значит, не время, останемся дальше в Зеленограде.

Одна знакомая в общем чате не ответила, так я ей в личку пишу: «Ты всегда хорошие варианты предлагала, есть чего?» Отвечает: «Вчера с Кунцевской люди выехали, приезжай на просмотр. 10 минут пешком до метро, 200 квадратных метров, первый этаж с террасой и своим двориком, выход в лес». В Москве! Внутри МКАДа. Приезжаю и уже вижу, где Аринина комната будет, где Катина, где сама буду спать. Да, конечно, нужно немного навести уют: мебель докупить, текстиль подобрать. Но ценник – в два раза выше запланированного. Что делать? Квартира даже в рекламу не вышла. В голове гудит: «У каждого – своя комната. Свой. Выход. В лес. По соседству – Касперские. Филевский парк, самая лучшая в Москве экология, 10 минут до набережной Москвы-реки». Все как я мечтала, даже лучше.