скачать книгу бесплатно
– Поделюсь. Только давайте сначала с арендатором условия обговорим. Ему деваться некуда, но мало ли. Шестьдесят тысяч в месяц – деньги немаленькие.
– И когда ты с ним поговорить сможешь?
– Да лучше прямо сейчас. Сразу бы и хозблок показали.
– Так идите и договаривайтесь! – напутствовал нас Борис Ефимович. – Только обо мне ни слова.
– Ну вот, чуть что – сразу в кусты, – усмехнулся в прокуренные усы дядя Петя, который соседа в качестве собутыльника ценил и уважал, но как делового партнёра заранее подозревал во всех смертных грехах.
– Ой, да перестань ты! Если до директора слухи дойдут, вылечу с работы как пробка из бутылки, и кому от этого легче будет? Всё, как вернётесь, звякните мне, я поднимусь.
На том наше учредительное собрание и закончилось.
06|09|1992
вечер
Гуревича-старшего мы едва не упустили. Он уже открывал дверцу автомобиля, когда я окликнул его:
– Роман Маркович!
Тот повернулся и воззрился на нас с нескрываемым удивлением.
– Да, Сергей?
– Мой дядя, Пётр Трофимович, насчёт склада поговорить хотел.
Дядька протянул руку, и Гуревич после некоторой заминки её всё же пожал.
– Что за склад? – спросил он с лёгким оттенком недоверия.
– Двести сорок квадратов, круглосуточная охрана, ответственное хранение, – заучено выдал дядя Петя.
Роман Маркович нахмурился.
– Сам по себе склад? Это где такой?
– Почему сам по себе? – хмыкнул в усы дядя Петя. – Институтский корпус на консервации и хозяйственный блок. – Он начал загибать пальцы. – Внутренний двор, гаражный бокс, склад, караульное помещение с удобствами, мастерские.
Гуревич задумчиво посмотрел сначала на меня, затем на дядьку и уточнил:
– Это официально всё?
– Конечно! – развёл руками дядя Петя. – Все документы покажем, если к соглашению придём. И договор ответственного хранения заключим, без этого никак.
Уверен, при обычных обстоятельствах прожжённый делец не стал бы и разговаривать на эту тему с бывшим одноклассником сына и его непонятным дядей, но сейчас наше предложение не заинтересовать его попросту не могло. Ну в самом деле – не искать же склад под триста пятьдесят тонн сахара через газетные объявления? Так-то можно, конечно, да только раньше такие дела исключительно по знакомству обделывались, не сказать – по блату. Вот и сработал, как пишут в детективах, «модус операнди» или «образ действий».
– Смотреть надо, – озвучил своё решение Гуревич.
– Да какой вопрос? – пожал плечами дядя Петя. – Есть время?
Роман Маркович указал на «семёрку» и уселся за руль, мы погрузились в автомобиль следом. Дядька начал показывать дорогу, а я с немалым трудом успокоил дыхание. Всего так и потряхивало от неуместного азарта.
Неужели выгорит?! Блин, ну хоть бы получилось договориться!
Открывать ворота для легковушки не стали, прошли в вытянутый двор, ограниченный четырёхэтажным корпусом, хозблоком и капитальным переходом между ними, через калитку.
– Это всё ваше? – уточнил Гуревич, оглядываясь.
– Тут нашего ничего нет, – открестился дядя Петя. – Мы тут охраной ведаем и по поручению владельца услуги ответственного хранения оказываем.
– И договор с собственником заключён?
– Обязательно! Но он у главбуха, показать только завтра смогу.
Гуревич кивнул и заинтересовался мотками колючей проволоки. Дядя Петя перехватил его взгляд и подсказал:
– Завтра периметр затянем.
Приврал, конечно, умыкнули колючки мы не так уж и много, но на ворота хватит и ещё останется – факт.
Роман Маркович кивнул, и дядя Петя указал на угловой гаражный бокс.
– Есть возможность машины ставить и даже ремонт с обслуживанием организовать. Окно – это караулка. И дебаркадер есть, грузить удобно. Ворота широкие…
– А мастерские? – спросил вдруг Гуревич. – Где мастерские?
– Идёмте!
Дядька поднялся на дебаркадер и отпер дверь, повёл нас коротким проходом.
– За ней, – хлопнул он ладонью по правой стене, – основной склад.
Мы вошли в длинный, тянувшийся поперёк всего здания коридор, и я без подсказки щёлкнул выключателем; тогда с явственным запозданием принялись мигать и разгораться люминесцентные лампы под потолком.
– Это выход в гараж! – указал дядя Петя теперь уже налево, потом нацелил палец на соседнюю дверь. – Тут туалет с душевой. Ещё один санузел в караулке. Спуск в подвал в том конце, но нам он без надобности.
– А на той стороне мастерские? – поинтересовался Роман Маркович назначением четырёх широких дверей, располагавшихся на равном удалении друг от друга. – Можно посмотреть?
– Сейчас ключи возьму! – сказал дядька и скрылся в караулке, вдоль узкого прохода в которую располагались клетушки туалета и душевой.
Вообще планировкой отведённое нами под дежурку помещение напоминало школьную раздевалку при спортзале, единственным исключением было окно в противоположном от коридора конце. Ну и сейф никто в раздевалку бы не поставил.
Дядя Петя отпер несгораемый железный ящик, засыпной и неподъёмный, по-хитрому надавил на дверцу и резким рывком её распахнул – что-то там внутри заедало, никак иначе открыть несгораемый шкаф не получалось, сколько ни дёргай.
– Опять дубинку с собой таскаешь! – неодобрительно проворчал дядька, обнаружив рядом с коробкой, где хранились ключи, только один телескопический «демократизатор».
– Сверху глянь, – посоветовал я и хлопнул по крышке сейфа.
Дядька приподнялся на цыпочки и лишь после этого углядел лежавший у стены деревянный цилиндр примерно в половину локтя длиной; со стороны тот в глаза нисколько не бросался.
– Ну и на кой ты её там держишь? – спросил он.
– Толку от дубинки в сейфе? Пока его отопрёшь…
– Пришёл на смену – достал.
– А мне и доставать не надо.
Дядька отмахнулся, вышел в коридор и отпер ближайшую мастерскую. Распахнул дверь и обвёл рукой пустое помещение.
– Каждая по сто квадратных метров примерно. И в крайних отдельные подсобки обустроены.
– Вот это, наверное, даже интересней будет, – задумчиво пробормотал Гуревич. – Вы их сдаёте?
– Мы ничего не сдаём, – напомнил я. – Услуги ответственного хранения оказываем.
– Но я смогу их использовать?
Дядя Петя явственно озадачился и кинул на меня быстрый взгляд, не дождался подсказки и взял инициативу на себя, со всей уверенностью подтвердив:
– Сможете!
Гуревич дошёл до соседнего помещения, пришлось отпирать и его.
– Есть какие-то ограничения по весу?
– До двух тонн на квадратный метр, – сообщил я, припомнив бормотание Бориса Ефимовича.
– Двух мастерских должно хватить, но ещё требуется помещение для фасовки…
– Для фасовки? – насторожился дядя Петя. – Объект режимный, нечего тут посторонним шастать. Мы же не в аренду площади сдаём, а на хранение товар принимаем!
– Либо так, либо никак! – отрезал Гуревич. – Мне отдельное помещение для фасовки сахара искать неинтересно!
– А она нужна вообще? – усомнился я.
– Нужна, Серёжа! Нужна! – уверил меня Роман Маркович. – Ты давно в магазине был, почём там сейчас килограмм сахара?
Я задумался, и на помощь пришёл дядя Петя.
– По девяносто последний раз брал, – сообщил он нашему потенциальному клиенту.
– Вот! – многозначительно произнёс Гуревич, прошёл в мастерскую, под потолком в противоположной стене которой протянулся ряд зарешёченных окошек, и голос его загулял по пустому помещению. – Расфасованный по килограмму сахар я по восемьдесят-восемьдесят пять сдам, а на развес или тем более мешками на рынке уже дешевле продавать придётся. А оптовые перекупщики и того меньше дадут. А это всё недополученная прибыль!
Дядька тягостно вздохнул.
– Слишком сложно для меня! То ли дело раньше было! Всё просто и понятно: советский сахар стоит рубль!
Романа Марковича это высказывание явственно покоробило, и я решил продемонстрировать собственную осведомлённость.
– Да чего тут сложного? Купить на товарной бирже подешевле, продать подороже. Главное денег на предоплату найти…
Гуревича мои слова откровенно рассмешили.
– Эх, Серёжа-Серёжа, если б всё так просто было! Я в июле сахар по сорок пять тысяч за тонну на Пермской товарной бирже заказывал. А было предложение на девять тысяч дешевле. Екатеринбургский «Корунд» предлагал. И контракт у них с воинской частью на закупку имелся, не подкопаешься. Но вот смутило меня это предложение, не стал рисковать. И знаешь что? Их в мошенничестве заподозрили и сделку заморозили. А ты прикинь, какие это потери с нашей-то инфляцией? То-то же!
Дядя Петя досадливо крякнул и махнул рукой.
– Ладно, фасуйте здесь. Но абы кого запускать не станем, только проверенных людей. И чтоб без чехарды! А товар отдельно хранить придётся, иначе мы за сохранность отвечать не будем. Помещения с сахаром опечатаем, вынос мешков – под роспись доверенным лицом. У нас материальная ответственность, иначе никак!
Гуревич оглядел напоследок мастерскую и вышел в коридор.
– Тогда и мебель здесь собирать станем, – решил он и уточнил: – Какие условия?
– Пятьсот рублей за квадратный метр в месяц, – на голубом глазу выдал дядька.
– Сколько?! Да это грабёж средь бела дня! Больше ста рублей даже не просите!
Но нашла коса на камень, ответил дядя Петя ничуть не менее экспрессивно:
– Да у нас полная ответственность! Кто ещё такие условия предложит?!
– Какая там ответственность? Что с вас взять можно?
– Я в тюрьму из-за этого паршивого сахара садиться не собираюсь! – выдал дядька, упрямо выдвинув вперёд челюсть. – Я офицер военно-морского флота и награждён…
Гуревич его и слушать не стал.
– Сто пятьдесят рублей за квадрат. И это моё последнее слово!
– Ерунда! – отмахнулся дядя Петя. – Мы вам во всём на встречу пошли, но цену ни на копейку не скинем! Хотите фасовать – фасуйте! Хотите мебельный цех устроить – милости просим. Машины оставлять будете во дворе – тоже не проблема. Но тут круглосуточная охрана дежурит! А вода? А отопление? Все удобства для вас, не голый ангар!
Но Роман Маркович и не подумал идти на уступки.
– Без меня у вас вообще никакого дохода не будет! – резонно заявил он. – Я тут половину площадей загружу! Делайте на это скидку!
Мы с дядькой переглянулись, и я неуверенно произнёс:
– Ну если сразу двести квадратов займёте, тогда до четырёхсот рублей скинуть, наверное, получится. Ты как думаешь?
Дядя Петя неуверенно пожал плечами.
– Наверное…
– Триста квадратных метров! Триста! Две мастерских под сахар и одна под фасовку и сборку мебели. И не выкручивайте мне руки, больше двухсот рублей не дам!
– Если сразу три, то ещё пятьдесят сбросим, – выдвинул встречное предложение дядя Петя.
