Как уйти от работы по найму и преуспеть в инвестировании

Итак, у нас все шло очень хорошо. Обороты росли. Мы сняли большое помещение под склад, наняли охрану, кассира, помощника на склад. В общем, все как у нормальной фирмы. Заработки наши резко пошли вверх. Мы могли себе позволить многое (по тем временам). Покупали дорогие вещи, кто-то купил подержанную машину и целыми вечерами ковырялся в ней. А я решил не тратить деньги и стал мини-ростовщиком. Был у меня знакомый, которому всегда нужна была наличность на месяц-два, вот я ему все свои деньги периодически ссужал под 20% годовых в долларах. Отличный вариант.

И вот она – сытая жизнь и стабильный бизнес. Все работает как часы. Тут капает «бабло», там капает. Красота. Но, как обычно, жизнь преподносит сюрпризы. Мои компаньоны решают забрать свои деньги из бизнеса. Вот так просто: нужны деньги на какие-то их нужды. Срочно. И ведь не скажешь ничего: деньги их. Но просто сказать, а сделать гораздо сложнее. Часть денег в любом случае зависает в товаре, часть денег ушла в оплату, и товар еще в пути. В общем, вернуть все сразу в кэше не получается.

Результат плачевный. Мы не приходим к единому мнению и ссоримся, каждый забирает свою часть товара и вместо одного большого хорошего склада у нас тут же получается два.

Совет: всегда обговаривайте с компаньонами, как и когда можно забирать деньги из «общего котла». Лучше всего заключайте договор, берите расписки. У вас на руках обязательно должен быть документ, который регулирует изъятие капитала из бизнеса.

Еще раз повторяю: всегда! Даже если вы с этим пацаном в один детский сад ходили и пуд соли съели, все равно договор обязателен. Вы обезопасите свой бизнес и сохраните добрые отношения с партнером. Договор ведь подписывали вместе, значит, никаких обид.

А у нас было все плохо. Перетягивание клиентов, демпинг цен, в итоге мы распродаем все, что есть, рассчитываемся с клиентами и разбегаемся. Денег к тому моменту я успеваю накопить уже около 50 000 долларов, и они все пристроены почти постоянно под 20% моему знакомому.

Я считаю, именно этот момент стал началом моей карьеры инвестора. Я всегда мечтал ничего не делать, но чтобы % капали. И, почувствовав вкус такого дохода, понял – это мое! Конечно, это еще нельзя было назвать грамотным инвестированием, но в те времена и такие варианты работали.

Наверное, многие сейчас разочарованно хмыкнут: подумаешь, обычное ростовщичество. Конечно, вы правы. Но вы живете в 21 веке, в России, открытой для бизнеса, читаете умные книжки, такие как эта. А тогда на дворе девяностые, названные с чьей-то легкой руки «лихими», получать эти деньги для студента было неописуемым удовольствием. Стоит отметить, что человек быстро привыкает к хорошему, но почему-то в жизни не все бывает легко. И в один момент мой знакомый решил больше не брать у меня доллары под проценты, а я просто не знал, куда вложить свои доллары. На тот момент знаний было ноль, да и вариантов особо не было. К сожалению, в этот момент жизнь распорядилась со мной не лучшим образом, но об этом чуть позже…

Все эти перипетии не могли, конечно же, продолжаться до бесконечности. И вот наступил 1998 год, наш MLM-бизнес накрылся из-за курса рубля. Мы пытались еще какое-то время продавать наши баночки и коробочки, но спроса по таким ценам уже не было. Пришлось все это дело прикрыть и наслаждаться воспоминаниями о прекрасном времени.

Друзья, вот за что я люблю Россию – тут не приходится расслабляться. Хороший прибыльный бизнес не может долго существовать. Даже если ты сам не совершишь какую-то ошибку, специально обученные люди сделают какой-нибудь дефолт. И все твои прошлые заслуги в бизнесе тают в одно мгновение. И ты начинаешь искать новые варианты.

Именно поэтому, друзья, нельзя класть все яйца в одну корзину, то есть – не бойтесь одновременно вести 2—3 проекта, больше просто не получится, конечно, если вы не Цезарь, который мог делать одновременно массу дел.

И еще: для того, чтобы проект «пошел», мало быть хорошим стратегом, нужно, чтобы товар был качественным, тогда вам понесут деньги, как было в нашем случае.

«Жизнь – она долгая, а земля – круглая», как говорила одна моя знакомая, и это правда. Перефразируя ее, я скажу так: ваш товар должен быть хорош настолько, чтобы, встретившись через много лет со своими клиентами, вы без стыда могли бы смотреть им в глаза и пожимать их руки.

Вообще, друзья, в современном мире, все перевернулось с ног на голову. И торговля, бизнес как ремесло ассоциируется у многих с обманом. А ведь на Руси «слово купеческое ценилось и крепко было».

У меня тут недавно была интересная встреча. Я, конечно, интересный мужчина (сам себя не похвалишь, никто не похвалит, но я действительно считаю себя привлекательным). Так вот, сижу в банке, внимательно изучаю документы и вдруг чувствую: кто-то на меня смотрит. Я поднимаю глаза: вау! Девушка – длинноногая, фигура отпад! И смотрит на меня во все глаза, улыбка до ушей. Мне, конечно, такое внимание льстит, но я мужчина серьезный, да и дела серьезные. Но в следующее мгновение происходит вообще невероятное.

Дива подходит ко мне: «Извините, Вы Евгений?» «Да», – отвечаю, а сам судорожно пытаюсь вспомнить, кто она. У меня память на лица феноменальная, да и не мог я забыть такую красотку. А она, улыбаясь: «Я – Вера, помните, внучка подруги вашей мамы?» Для меня понять, чья внучка, да еще глядя на прекрасные формы, просто нереально. А она продолжает: «Ну, кличка еще у меня была – Слоненок, помните?» И тут я вспоминаю толстую неуклюжую прыщавую девчонку, которая приходила к нам домой вместе с маминой подругой, тетей Светой. Но сопоставить толстушку из середины 90-х и интересную молодую женщину я просто не могу. Мы отходим в сторонку, и она продолжает: «Знаете, Евгений, я очень часто вспоминаю Вас и ваш „Гербалайф“, я ведь благодаря вашей продукции смогла сбросить вес и улучшить цвет кожи. Это уже потом были и фитнес, и плавание, и модельное агентство. Вы мой добрый фей».

Она еще раз повторила «спасибо» и отошла по своим делам. А я мысленно перенесся в 1995 год и подумал, как хорошо, что был «Гербалайф», была мамина подружка тетя Света и ее неуклюжая внучка, и я – такой весь мачо, который помог гадкому толстому слоненку превратиться в прекрасную лебедь.

Форекс – может, зря?

Сейчас, друзья, я расскажу историю, которую многие имеют в своем багаже опыта инвестора. Я говорю о Форексе. Если кто-то не в курсе, скажу кратко: Форекс – это рынок международного обмена валют на основе спроса на валюту и предложения. Помните, я писал, что не знал, куда пристроить свои доллары, чтобы деньги работали, а я плевал в потолок? Так вот, когда я увидел рекламу в Интернете, сразу решил открыть демосчет на Форексе. И вы знаете, у меня сразу начало получаться. Заработав за вечер $400, я, полный уверенности, что все просто, открываю реальный счет и завожу туда $5000. Но фортуна почему-то в этот раз проходит мимо меня. Без особых усилий я проигрываю все деньги.

И вот тут, друзья, важно не то, что ты проиграл, хотя это и обидно, а важно, что приобрел, какие выводы сделал.

Сейчас вы зафукаете: что ты приобрел, когда проиграл 5000 долларов?! А приобрел я опыт и желание понять, почему все «продул». И что я делаю дальше? Сажусь за комп и начинаю изучать теорию, пытаюсь понять, что и где я сделал не так. Знаете, в Библии есть такие строки: «Просите, и дано будет вам; ищите, и найдете; стучите, и отворят вам, ибо всякий просящий получает, и ищущий находит, и стучащему отворят». И вот я ищу ответ, где и когда я сделал ошибки, и натыкаюсь на объявление о том, что крупный дилинговый центр Форекс открывает свои филиалы. Я не задумываясь отправляю заявку, ее одобряют, и я еду в Москву для заключения договора. И опять мне везет: я попадаю на волну хайпа. Форекс тогда был на пике популярности, а легкий доступ, всего от 100 долларов, толкает этот вид заработка в топ. Мы, как филиал московской компании, зарабатываем на спреде. Это разница между покупкой и продажей, примерно 2 доллара с одной полной сделки. А сделок происходит по два десятка в день. Не нужно быть великим математиком, чтобы понять масштаб заработка.

Не буду сейчас сильно углубляться в подробности. Скажу только, что через год мы стали 2-й компанией по популярности в городе, и уже я собирался открывать свой филиал в Москве.

И тут… барабанная дробь! Судьбоносное событие в моей жизни.

Глава 4. Самая главная книга в моей жизни

Важнейшее событие в моей жизни произошло в самый обычный день. Мне предстояла очередная командировка в Москву. К этому времени я хорошо понимал, что настоящие деньги где-то рядом, они есть, но плохо представлял путь, который бы привел к успеху.

И вот, можно сказать, случайно жена купила мне книжку в дорогу. Эта была книга Роберта Киосаки «Богатый папа, бедный папа». Эта книга перевернула всю мою жизнь. За 30 часов дороги в поезде я просто проглотил ее, и мое мировоззрение изменилось. Закрыв последнюю страницу, я долго сидел, закрыв глаза.

Теперь Я ЗНАЛ! Я знал, как и куда двигаться дальше, все мои дальнейшие планы были ясны и понятны. Это было действительно озарение!

Роберт Киосаки добился значимых высот в жизни и в книге объяснял, как стать обеспеченным человеком.

Он открыл для меня новый удивительный мир – мир больших денег, мир, где деньги работают по своим правилам и с ними нужно уметь правильно обращаться.

Я, друзья мои, всем советую прочесть ее внимательно. Для меня на многие годы эта книга стала настольной, она интересней любого детектива и познавательнее самой полной энциклопедии.

Я понял, что мой основной бизнес дальше будет связан с недвижимостью.

Вернувшись домой, я стал изучать застройщиков и их предложения по коммерческой недвижимости. Но просто так покупать за наличные было неинтересно да и дорого. Я искал взаимозачетные схемы.

Что это? Раньше был такой вид оплаты – взаимозачет. Кто не понимает, о чем идет речь, объясню на пальцах. Итак, допустим, вы поставляете строителям краску, а они в качестве оплаты дают вам квадратные метры. Но мне этого было мало, и я придумал более глубокую схему. Я решил поставлять на лакокрасочные заводы сырье, а оплату за сырье забирал краской. Вы спросите, зачем так сложно? Все очень просто. Наценка на сырье была 25%, краску я отдавал строителям с наценкой тоже около 25%. В итоге помещения в собственность мне доставались по цене на 40% ниже рынка. Ну как идея? Все работало как часы: сырье – краска – нежилые помещения.

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.