скачать книгу бесплатно
При выходе из подъезда своего нового дома в Москве, Оля заметила обычную для городов доску объявлений всю обклеенную различными предложениями. Её привлекло объявление о ремонте квартир «под ключ» из своих материалов или из материалов заказчика.
– Во, почти, как и у нас в ателье, подумала Оля, назвав их Дом Моды, старым названием "ателье".
На самом деле оно таким и было, просто коллектив взял его в аренду, создав кооператив. Но вот с «креативом» – новый англицизм, у них слабо, так вот Оля там и заполняет этот вакуум. Ха-ха.
Оля не стала откладывать дело в долгий ящик и из ближайшего автомата позвонила по указанному там телефону.
Ответил приятный девичий голос. Оля сказала по какому она поводу. Девушка попросила оставить свои координаты и время, когда с ней лучше всего связаться.
В назначенное время Оле позвонили и уже мужской голос предложил Оле встречу, как он сказал «на объекте», что сразу подняло планку звонившего в глазах Оли.
Встреча состоялась, и Оля поняла, что это такой себе тоже небольшой «трамплинчик». Хи-хи.
Это был парень лет 30. С виду обычный строитель, но у него есть своя бригада, делают ремонты «под ключ».
Выслушав пожелания Оли, уточнив некоторые детали, он взял «паузу» на пару дней.
Но даже предварительно озвученная сумма в 5 000 руб. Олю немного напрягла. И она решила действовать.
Следующую встречу она назначила Сёме, так представился прораб, в кафе рядом с её общежитием.
Ну всё прошло по накатанной давно Олей схеме.
Утром, после бурной ночи, Сёма сказал, что если их отношения продолжаться, то ремонт будет почти бесплатным. Только за импортную сантехнику, плитку и обои нужно будет 1000 руб. Пол в этих квартирах дубовый паркет, хорошо «циклянуть» и покрыть финским лаком. То же и столярка, двери и окна, пояснил Сёма.
Сёма был приличный семьянин и человек слова.
На следующий день, при встрече «на объекте», при передаче ключей и денег, Сёма смущался, прятал глаза, но от слов не отказался.
– Сёма, что с тобой, спросила участливо Оля, хотя наперёд знала ответ.
–Да ничего, скупо тот ответил.
– С женой поругался?, со скрываемой издёвкой спросила Оля.
– Да, есть немного, буркнул Сёма.
– Ну ты смотри, если пожить где немного и переждать бурю, то можно и здесь, предложила Оля.
– Да и если от тела тебя отлучили, то я помогу в любое время, схватив Сёму за руку с готовностью предложила Оля.
Сёма непроизвольно выдернул руку.
– Извини Оля, пока не нужно, вздохнул Сёма.
– А тебе Сёма говорила тогда, не нужно всё и сразу. По немного, наставительно выговаривала его Оля.
– Жена, Сёма, тоже человек, зачем её обижать было и домой ночевать не являться?, – укорила Оля.
– Такого больше не будет, будем до 23 всё делать, согласен?, подводила черту Оля их отношениям.
– Согласен, но, наверное, недели через три, – вздохнул Сёма.
– А ты сколько планируешь тут с ремонтом ковыряться?, – возмутилась Оля.
– Не меньше двух месяцев, выпалил Сёма.
– Нет, не годится так, давай строго зафиксируем наши с тобой договорённости. Ты парень не плохой, но не предсказуемый. Ты хочешь ещё меня отъе…бать?, – строго спросила Оля.
– Да, неуверенно ответил Сёма.
– Хочешь или нет?, – ещё строже повторила Оля вопрос.
– Хочу, но жены боюсь, – честно признался Сёма.
– Это пройдёт. Поверь мне. Это такой сидром вины у мужчин. Я тебе советую сегодня купить большой букет роз, вина дорогого, конфет рублей на 5-10, и прийти с повинной. Ври, что угодно. Что у друга забухал, или на объекте авария была, а позвонить не мог. Женщины с удовольствием в любую чушь поверят, только не в измену. Ты понял?, уже мягче и наставительно она спросила Сёму.
– Понял, явно повеселев ответил тот.
– Ну так вот, наш с тобой следующий секс будет в готовой, отремонтированной, моей квартире, согласен?, – примирительно спросила Оля.
Сема, мыча, что-то нечленораздельное, энергично закивал головой, в согласии.
Оля подписала с Сёмой, какой-то договор, на одну страницу, даже не читая.
Чмокнула того в щёку и упорхнула.
Вот, первые, положительные результаты, этого НЭПа, подумала про себя, довольно, Оля.
– Теперь нужно срочно мебелью и техникой заняться, продолжила Оля постановку себе задач.
***
Саныч продолжал вспоминать события минувшего лета и начала осени 1986 года.
Всё шло по кем то, так и не известно кем, разработанному плану преобразований в СССР. Правда в «том варианте» это закончилось его крахом.
Но, как ни странно, логика во всех, практически, его этапах была. Может верно говорит пословица: «Благими намерениями дорога выстелена в Ад» или «Нечистый в мелочах».
Да, нужно вводить частную собственность, нужно отдавать лёгкую промышленность и сельское хозяйство в частные руки. Но делать это огульно сразу и везде ни в коем случае нельзя.
Дали задание нескольким группам «рыночников», как Саныч их называл, изучить законодательство капстран с мощным госсектором, такие, как Англия, Франция. И конечно, опыт построения «шведской модели социализма».
В результате, с принятием закона о частной собственности, вернее просто закона о собственности в СССР, в котором расписаны были все виды собственности, принимался новый Гражданский Кодекс, Хозяйственный Кодекс, Налоговый Кодекс, Антимонопольное законодательство, включающее в себя законы регулирующие закупки госпредприятий и понятие о связанных лицах.
Большая часть статей была отложена до особого распоряжения.
Таким образом, на первом этапе, узаконивалось существующее положение, что частная собственность, фактически, есть прежде всего в жилой недвижимости, это собственные дома и кооперативные квартиры. В нежилой, это постройки у домов и кооперативные гаражи. Всё то, что и так было построено за счёт граждан.
Разрешались сделки с таким имуществом с обязательным нотариальным заверением. Нотариальной Палате вменялось в месячный срок разработать и подать в Верховный Совет СССР законы и положения о реестре права собственности в СССР и изменения в закон о нотариате, в части введения должности частного нотариуса. Так как, количество сделок, требующих нотариальное заверение, вырастит в тысячу раз.
В Хозяйственном кодексе появился раздел "о хозобществах", в котором были описаны все виды обществ. От частного предприятия до акционерного. Пока разрешались "частное малое предприятие", расширялись функции кооперативов и появился раздел "индивидуальная предпринимательская деятельность". Всем разрешалось набирать любое количество рабочей силы.
В зависимости от наличия наёмных работников и суммы выручки за год, зависела система налогообложения и ведения бухгалтерского учёта.
Самая простая система была для предпринимателя-одиночки или семейного бизнеса, из ближних родственников, которая существовала в СССР, как народные промыслы. Покупался патент на год. Стоимость зависела от вида промысла.
Малое предприятие и кооперативы, с новыми-старыми функциями возрождали артели времён Сталина, которые упразднил Хрущов.
А первые в СССР телевизоры, ещё в конце 30-х годов, выпускали именно артели.
Там система обложения налогом и ведения отчётности зависела от вида деятельности, выручки за год и количества наёмных работников.
Чем меньше, тем проще отчётность и меньше налог. Ну были и льготы, и освобождение от налогов на время и т.д. и т.п.
Например, в приоритетных или неприбыльных сферах.
В сельском хозяйстве полное освобождение от налогов при соблюдении ряда условий. Проще говоря, как колхоз, то и ты. Только сам решаешь сколько у тебя работников будет работать.
В сфере электроники, тоже значительные льготы. Особенно в сфере «софта».
Пока для любого частного предпринимательства разрешена только производственная сфера и услуги по перечню, включающие самые востребованные, например все виды ремонта и строительства, наладки и так далее.
В сельском хозяйстве это прежде всего обработка земли всеми способами.
В этих сферах разрешено право частной собственности на средства производства, кроме земли. Земля только в пользовании.
Принят также Кодекс о Земле, где всё расписано, в том числе создание земельного банка или проще говоря реестра земли и её пользователей.
Следующим этапом было принятие закона о приватизации и национализации, чтобы было понятно изначально, что это двухстороннее движение. Были выписаны особенности и методы приватизации всего возможного имущества и объектов, даже тех, которых ещё нет. Например, пакетов акций.
Акционерные общества уже прописаны в кодексах и законах, но ни их самих ни акций нет. Как и полноценного рынка ценных бумаг. Хотя весь свод законов уже есть и ждёт своего часа.
Пока приватизировались в основном кооперативные квартиры и гаражи, а так же оформлялись права частной собственности на дома, дачи и приусадебные постройки. Это всё было сугубо добровольно, но народ ломанулся, типа пока дают надо брать.
Одновременно с этим вводилось обязательное страхование частной жилой недвижимости. Одновременно с этим вводилась обязательное страхование водителями своей ответственности по нанесению ущерба третьим лицам, в основном в результате ДТП. Сумы страховок были стандартными. Рассчитывались от метража и места расположения жилья. А для водителей от стажа вождения. Чем больше стаж, темь меньше страховка. Но суммы там были не большие от 3 до 6 рублей за ОСАГО, как её назвали, для водителей, в год. И от 1 рубля до 100 рублей за жильё. Понятно, что для 99 % жилья страховка обходилась от 1 до 10 рублей в год. И покрывала все риски порчи или уничтожения жилья.
Так как нагрузка на Госстрах возрастала в тысячу раз и более, то вводилось разрешение на открытие пока агентств по страхованию под эгидой Госстраха, которые будут работать за комиссию. В принципе и до этого агентом по страхованию можно было стать без особых проблем, но вот за короткое время только частная инициатива могла охватить такой новый рынок страховых услуг.
На столе уже лежали готовые к принятию законы о частных банках и страховых компаниях. Пока шла подготовительная работа в Госбанке, по созданию с нуля надзорного органа и разработке показателей контроля работы частных банков в ежедневном режиме, без выезда на место по передаваемой ими информации и состояния их корсчёта в Госбанке.
Посмотрим пока, как заработает рынок недвижимости в ограниченном варианте.
Сейчас запускаем малую приватизацию, пока в сфере услуг. Очень хорошо пошла реформа в сфере обслуживания и ремонта автомобилей и в сфере пошива одежды. Просто взрыв. В каждом гараже уже частное СТО. Все существующие официальные СТО, Дома быта и Ателье, переходят на аренду их же коллективами, которые создают кооперативы по новому закону. Работают по госрасценкам и даже ниже ввиду высокой конкуренции.
В производственной сфере хорошо стартануло производство запасных частей для автомобилей и различных «приблуд», как их стали называть сами автомобилисты. Иногда с трудом можно узнать серийное авто. Особенно в салоне. Это и новые сиденья, новая торпедо с дополнительными приборами и функциями. Даже центральный замок, сигнализация и стеклоподъёмники на дверях делают.
Комитет по госценам и Антимонопольный комитет не справляется с заявками по утверждению госцен по заявкам. Готовят закон по частичным рыночным ценам и изделиям либо услугам аналогам с разрешением увеличения цены от госцены аналога до 50 % «за повышенные потребительские свойства».
Но это всё мы прогнозировали и переходного периода до введения рыночных цен на всё нам не избежать. Двойная система цен в той или иной степени у нас была и до этого. Просто постепенно будет увеличиваться её рыночная составляющая. Не обязательно что рыночные цены будут выше, даже скорее наоборот, госцены буду выше, чем рыночные. Если, конечно, нам удастся сдерживать рост денежной массы.
В Госбанке, к сожалению, пока к этому не готовы. У нас действует двойное денежное обращение, мало между собой связанное.
Первое, самое контролируемое, это безналичное, в расчётах между госпредприятиями. Там всё чётко расписано и допускается, так называемая «картотека», это когда счёт у предприятия отрицательный, а платежи его банк проводит всё равно. По году это всё закрывается Госбанком и не приводит ни к каким последствиям.
Второе, слабо контролируемое, это наличное обращение. По самым скромным подсчётам, наличная денежная масса уже сейчас превышает на 30 млрд. руб. товарную массу. «На руках» у населения 300 млрд. руб. из них 220 на вкладах, 80 непосредственно на руках. Поступления от населения ожидается в 276 млрд. руб., а выплаты населению нужно произвести в 280 млрд. руб., то есть 4 млрд. руб. будут покрыты за счёт эмиссии Госбанка и осядет на «руках».
То есть, как видно из приведённого, баланс должен сохраняться за счёт поступления наличных денег от населения. Если его нет, то Госбанк выравнивает это эмиссией. Это было бы нормально, если бы не те 300 млрд. руб. которые уже на руках у населения есть. То есть на лицо отсутствие объекта для траты денег. Иными словами, товаров и услуг.
А посредством наших нововведений должна вырасти и товарная масса и объём оказанных услуг.
Те же услуги по ремонту или запчасти к автомобилям, которых раньше реально не хватало, и человек накапливал неудовлетворённый спрос в рублях «на руках».
На каждом предприятии существует система фондов. Так вот денежное наличное обращение напрямую связанно с фондом заработной платы и фондом материального поощрения. Суммарно по всем предприятиям одного района они не должны были превышать сумму наличных поступлений в Сберкассы этого же района.
А как это контролировать?
Очень просто. Обычно это известно заранее. У нас же в основном плановая экономика и всё запланировано на год вперёд и сумма по фондам поощрения и зарплаты всех предприятий и по ним формируется план на поступления всех видов от населения наличных денег. Это главным образом розничный товарооборот.
И вот например конец месяца и Районная Сберкасса даёт в финуправление района данные, что наличные поступления от разного рода выручки в наличных рублях, меньше запланированных. Финуправление обращается в Исполком и просит подействовать на предприятия розничной торговли. Исполком даёт указание Райторгу дать до конца месяца недостающие до плана поступления. Да их особо и не нужно уговаривать. Они там и сами в этом заинтересованы, так как если выполнят план, то будет премия.
И тут происходит то, что всегда происходило в СССР в последние лет 30 в конце месяца в магазинах. Правильно, на прилавки «выбрасывали дефицит», который придерживали для такого именно раза. «Выбрасывали» дозированно, как раз для плана. Хорошо это или плохо? «Хорошо» – за сообразительность конкретного руководителя торговли, а «плохо» – в целом по стране.
А что делать с теми 300 млрд. руб. которые уже на руках у населения есть?
Их как пустить на благо страны? Сократив к тому же не обеспеченную денежную массу.
Новый Генсек и его «младореформаторы» ничего лучше не смогли предложить, как за «нефтедоллары» покупать импортный дефицит и вот так гасить спрос. Но даже этого не хватает не то, что 300 млрд. руб., которые уже на руках, а и текущие выплаты покрыть товарами.
А это ещё нужно по текущим ценам минимум 100 млн. тон. дополнительно нефти продать. Что не реально. Нет столько нефти.
Поэтому было принято решение, первое, все выплаты предприятий населению, без исключения, осуществлять на сберкнижки. Кассы на предприятиях упразднить. Что в принципе решит проблему с инкассацией и риском ограбления касс и кассиров. Для этого расширить сеть Сберкасс и создать условия для открытия первых коммерческих банков в виде кооперативов с уставным фондом сформированным исключительно денежными средствами в сумме не меньше 100 тыс. руб.
Второе, импорт потребительских товаров прекратить. Запланированную для этого валюту зарезервировать под закупку оборудования для производства потребительских товаров, которые особо пользуются спросом у населения. Право на организацию производств потребительских товаров на импортном оборудовании разыгрывать на конкурсах. Преимущество отдавать успешным предприятиям, которые выпускают похожую продукцию в СССР.
Вдогонку к этому постановлению вышел закон о СЭЗ (специальная экономическая зона) и о совместных предприятиях.
СЭЗ это экстерриториальная площадка, с законами страны, происхождения предприятия, которое там осуществляет свою деятельность, в том числе и совместные предприятия, с долей участника от СССР не меньше 50 % голосов в органе управления.
Это всё конечно меры на переходный период.
Так начинается эксперимент по модернизации предприятий автопрома и увеличения выпуска легковых автомобилей в следующие 5 лет в 10 раз.
Под модернизацию попадают прежде всего предприятия выпускающие устаревшую или не нужную продукцию в сфере ВПК.
Для этого иностранному инвестору предлагаются беспрецедентные условия, в том числе госгарантия на возврат вложенного капитала и освобождение от налогов, если за 5 лет будет организован выпуск обусловленного договором марочного ряда автомобилей на территории СССР с локализацией производства в СССР не менее 80 % от стоимости комплектующих. Первоначальная инвестиция должна быть не менее 150 млн. долл. Допускается оборудованием и лицензиями. В первый год выпуск не менее 10 тыс. автомобилей, через 5 лет не менее 50 тыс.
Уже откликнулась южнокорейская ДЭУ Моторс, у них там большие сложности в связи с высокой конкуренцией с японскими производителями, которые сейчас демпингуют в связи с их вытеснением с рынка США.
