скачать книгу бесплатно
В доме было тепло. Работал автоматический газовый котёл. С первого взгляда было понятно, что тут часто кто-то бывает. Всё выглядело довольно обжито. – Не «Версаль» конечно. После моих то хором, всё смотрится блекло, – пришла в голову мысль.
– Ну, я поехал? До вечера?, – спросил товарищ неуверенно.
– Не. Сегодня отдыхаю. Завтра. Всё завтра, – отказался я от Серёгиного намёка-предложения продолжить общение «за рюмкой чая».
– Ну, тогда пока. Чё надо, звони, – немного обиженно тот пробубнил, выходя в дверь.
– На, держи, – протяну я ему в след привезённый мною подарок, который толь ко что достал из сумки.
– Ты чё? Это же последний «А» второй !, – воскликнул друг, принимая подарок и сходу бросившись меня обнимать.
– Так, всё. Дома разберёшься. Вот мой сотовый номер. Но сегодня просто так не звони, – сказал я, когда вырвался из его дружеских объятий.
– Не буду. Спасибо, Дэн !, – крикнул он в закрывающуюся за ним дверь.
– И, что такого в эти сотовых «А-телефонах»? Полно их уже всяких выпущено, и фирм, и названий, а нет. Подавай всем этот «А», – рассуждал я в мыслях над непредсказуемостью человеческих запросов.
Вспомнил, что толком сегодня и не ел ничего. В самолёте, конечно, покормили. Но это, так. «Червячка заморить».
Местный холодильник обрадовал наличием полного закусочного набора.
– Для меня это всё или просто Серёга поддерживает для себя запасец, для регулярных «романтик»? Не имеет значения, – решил я перекусить «чем Бог послал».
Утолив голод, я решил немного прогуляться по городу.
Ну, что сказать? Моя хибарка точно так же убого выглядела на фоне многоэтажек, как и другие. Так получилось, что прямо перед ней, с другой стороны улицы, был пустырь. Ну как, пустырь? Там были делянки школьного огорода. На которых трудились ученики на уроках труда, познавая науку огородничества.
А теперь там взметнулся ввысь красавец-дом. Этажей эдак 25, не меньше. А за ним следующий и дальше ещё и ещё в разной степени готовности. И я рассмотрел, что там уходит в даль очертания новой улицы с недостроенными ещё, похожими домами и другими зданиями. Я ещё год назад заметил тут стройплощадку, но особо не присматривался, так как вся страна в одночасье превратилась в одну гигантскую стройку.
Школа, как я понял, тоже доживала свои «последние дни», вернее месяцы. Скорее всего, её вот-вот снесут. Так-как рядом с ней уже стояла почти готовая новая. У меня что-то заныло внутри. – Это же моя первая школа. Я сюда пошёл в первый класс. Перелазил здесь забор, чтобы не обходить. И доучился до 10 класса. А заканчивал уже в новой школе. Намного дальше от дома. А про эту «забыл». Как забывают о старых вещах, покупая новые.
Но время не остановить. Это аксиома.
Во время этих размышлизмов я упёрся взглядом в объявление, наклеенное прямо на моих воротах:
«Купим ваш дом/участок. Дорого. Можно в обмен на квартиру в готовом доме рядом»
Далее шёл номер телефона и адрес офиса-продаж, где можно было всё оформить.
По адресу я понял, что это в этом красавце-доме прямо напротив. И мои ноги сами туда меня понесли.
Офис нашёлся быстро по яркой вывеске и располагался в одном из помещений на первом этаже и выходил прямо на дорогу. То есть сделав несколько десятков шагов от калитки своего дома, я уже входил в него.
Это был вполне себе обычный офис-продаж недвижимости. Там никого не было, кроме одного сотрудника. По возрасту и выправке я понял, что это бывший венный.
Он смотрел на меня довольно скептически. Его можно понять. Всё мой младовозраст. Я постоянно с этим сталкиваюсь, поэтому начал первым:
– Здравствуйте, я по объявлению…
– Мы берём только с оконченным высшим, – он меня перебил, недослушав.
– А при чём тут образование?, – спросил я, сбитый с толку таким странным требованием для покупателей недвижимости. – Может, что пропустил в законах?, – мелькнула идиотская мысль о таком же идиотском законе.
– Такие требования. Вы разве не читали там…
– Ничего там про это не сказано, – уже я его перебил.
– А, где вы его читали?
– Да вот, прямо у себя на воротах, – сказала я раздражённо и указал «автоматически» кивком себе за спину в направлении своей недвижимости.
– Аааа, извините. Я не правильно Вас понял. Подумал, что Вы на работу к нам…
– Нет, я ещё учусь, – опять я его перебил.
– Вы хотите продать нам Ваш дом?, – резко он сменил тему и натренировано широко улыбнулся.
– Да, в обмен на квартиру, – уточнил я.
– Хорошо. Вот посмотрите наши расчёты и наше предложение, – одновременно с этими словами он ловко щёлкал клавишами и водил «мышью», а затем развернул монитор ко мне.
Там был «паспорт» моего дома. С его фото и самого участка с высоты «птичьего полёта» или со спутника. Основные параметры и оценка.
Рядом была таблица с предложением по квартирам.
– Извините. Скажите пожалуйста, а вот в этом доме есть квартира?, – решил я уточнить более конкретно своё пожелание.
– Есть несколько, но в Вашем случае они будут с существенной доплатой с Вашей стороны, – сказал «дядя-продавец» смущённо.
– Меня это не волнует. Можно взглянуть?, – взял я «быка за рога».
– С какой начнём?, – спросил тот.
– С самой дорогой, – ответил я небрежно.
И опять «дядя» на меня посмотрел с сомнением.
– Ну, за просмотр денег не берём…, – сказал он неуверенно.
Через пять минут мы входили в вестибюль на первом этаже этого дома. Там было всё в мраморе, как и весь фасад дома до третьего этажа. Нас встретил «швейцар». Он узнал «дядю» и мы беспрепятственно прошли к лифтам. Которых там было четыре.
В лифте «дядя» нажал кнопку с цифрой «30», предпоследний этаж, и приложил пластиковую карту, и только потом лифт поехал.
– На «вип-этажи» проезд только по пластиковым картам-пропускам, – он тут же пояснил.
На самом этаже тоже нужно было прикладывать карту, чтобы выйти с лифтовой площадки на квартирную. Но каково было моё удивление, когда мы попали в прихожую квартиры. Слово «прихожая» не совсем то. Это был скорее тоже вестибюль. Далее шла широкая лестница на второй этаж.
– На первом этаже квартиры прихожая, три гардеробные, два санузла, дальше Зал, к нему примыкает кухня и хозяйственные помещения, есть выход на два балкона-лоджии – пояснял мне «дядя», превратившись в квартирного гида.
Мы всё обошли на первом этаже, а затем поднялись на второй. Там была анфилада Зала, так как тот был с очень высоким потолком и с огромной люстрой.
С её открывался хороший вид на сам Зал, в котором можно смело давать Бал или устраивать дискотеку. Прочитав мои мысли, гид это подтвердил:
– Благодаря отличной шумоизоляции и высокому этажу можно устраивать и ночные дискотеки.
Мне понравилось, что все было меблировано и обустроено для жизни.
Когда мы вышли на смотровую площадку я воскликнул:
– Беру, заверните !
– Но это же стоимость десяти Ваших домиков?, – попытался меня урезонить продавец.
В ответ я спросил: – Как я могу рассчитаться и когда заселиться?
– Можете как угодно и когда угодно, – ответил «дядя» немного смутившись.
– Ну тогда не будем терять ни минуты, – воскликнул я.
Затем мы быстро вернулись в офис. Через пол часа, проверив мою дееспособность по своим базам, «дядя» – клерк попросил меня ознакомиться с договором и расписаться. Что я и сделал.
Затем он спросил, как я буду рассчитываться и был сражён моим ответом, что я предпочитаю банковской картой.
На это он достал запылённый терминал. – Наверное я первый буду, – пронеслось у меня в голове.
И через пять минут, после подтверждения оплаты, я получил комплект «карт-ключей» и инструкцию по их использованию.
Также, он мне торжественно вручил значок и «корочку» члена Клуба «Седьмое небо». В стоимость ежемесячной квартплаты входили не только коммунальные услуги и содержание дома и территории, но и уборка моих апартаментов. А за доплату, то услуги постоянной горничной, мажордома, повара, официанта и автомобиля представительского класса с водителем.
Естественно, я всё это оплатил на время моего тут пребывания.
И через десять минут отдавал распоряжения по поводу питания, графика уборок и готовности к выезду авто. В общем ничего сложного. Просто продублировал свой распорядок Московского особняка.
Также дал указание перенести мои вещи из дома. В новом жилье был камин. Шкура леопарда и медведя тоже перекочевали туда же.
Пока оформляли покупку, ожидая подтверждения моих данных, я разговорился с «дядей».
Как я правильно угадал, он был отставником. После недолгих и несложных курсов пошёл работать «в недвижимость», как он сказал.
– Конечно это не армия, никто строем не ходит и командовать некем, но и не сторожем спиваться, – привёл он свои аргументы в пользу новой профессии.
Потом разговор зашёл про кино и непосредственно про наш фильм-агитку «Одним ударом».
– Да, что-то я ещё застал. Но вот лазеры в космосе. Это просто фантастика. Что-то не верится, – сомневался бывший вояка.
– Ну, а как Вам «Лихие – 90-е»?, – решил я услышать непосредственно «глас народа».
– Жуть. Особенно про армию. В чистом поле зимой в танке жить. Да ещё и с семьёй. Денег на билет нет, жену и детей отправить к родным, – сокрушался отставник перипетиям фильма, как о реальности.
– Верите, что могло так быть?, – допытывался я.
– Так, а чего не поверить? У нас всякое бывало. Я, к примеру, служил в Забайкалье. Так вот, когда с Китаем отношения в хлам испортились, привезли в тайгу наш полк. Не. Меня ещё там не было. Старожилы рассказывали. И выгрузили, зимой. Летом туда не доедешь. Дорог нет. А так, по реке замёрзшей, да по болотам, зимой в самый раз. Правда, без жёнок и деток, конечно, – поведал отставник быль.
– Так это ж военная надобность была. Все всё понимали, что временно, – не согласился я со схожестью примера.
– Это, да, – неожиданно легко согласился тот.
Затронули и международную обстановку.
– Зря мы им помогаем, – был его вердикт об Америке.
– Ну так, а как?, – удивился я.
– Не знаю. Да хоть бы и их довести «до ручки», как они нас в «Лихие-90-е», – опять он вернулся в запавшему ему в душу фильму.
– Пусть тоже без работы и денег спиваются десять лет подряд, – рубанул, как отрезал, вояка.
– Иван Митрич, да это ж варварство, – воскликнул я с негодованием.
– Ничего не варварство. Пусть на своей шкуре спытают, – не уступал тот.
– Ладно, пусть, – согласился я и спросил:
– А Вы, довольны, что Вас из армии уволили и сюда переселили?
– Так, а чего? Я ничего. Сперва обидно было. Да и потом…нет, нет, да думки лезли. А вот, как стали показывать эти «90-е». Так совсем по другому на всё стал смотреть. А как, ежели бы и нас там просто кинули середь тайги. Прислали бы Приказ, что всё, вас нету, как Части. Живи, кто как хочешь. Ну, пенсию бы положили. А на неё, что ты в той тайге купишь?, – пошёл в рассуждения, «чтобы да кабы» Митрич.
В сухом остатке два вывода: Первый: «Фильм нужный и своевременный». Второй: «Всё верно Партия и Правительство делают».
– Даже с той водкой. Наворотили сперва. А потом поправились, – резюмировал отставник.
Так с ним и проболтали до позднего вечера. Даже уже после полного моего вступления в права владения «пентхаусом» и отдачи распоряжений обслуге. В устах Митрича мои апартаменты звучали несколько вульгарно: «Пындгауз».
Митрич также удивился, моему удивлению, что тут такие дома строят и в них есть такие вот шикарные квартиры.
– Дык, мил человек, Столицу то расселяют. Охфисы изгоняют, пока за 20-й километр. Но поговаривают, что за 50-й будут. Вот люд сюда в след за ними и перебирается. А там не все «дрань голопузая» и «голь перекатная». Есть народ с понятием и деньгами. Поднакопили то за время второго НЭПа. Да и ты тож ведь позарился и купил, – просвещал меня «непонятливого» Митрич по вопросам недвижимости.
– Да я так, просто объявление увидел…
– Всё верно сделал. А то всё одно твою домишку снесли бы на след год. Денег заплатили бы. Чин по чину. Но лучше сразу их в недвижимость вложить. Она не пропадёт и не подешевеет, – уверял Митрич меня в правильности моего поступка довольно сомнительными заверениями по поводу незыблемости цен на недвижимость. Которая пока, год от года, только дешевела. В связи с ростом объёмов строительства и снижением его себестоимости. Но Митрича понять можно. Ему нужно её продавать. И тут все аргументы хороши.
В говорке Митрича стал прорываться «нижегородский сленг», после «обязательного вспрыскивания покупки за счёт фирмы», как он это дело формально обставил.
Распрощавшись лучшими приятелями мы разошлись. Он, закрыв свою контору, поехал на такси в свой «военный городок», как местные называли новый район домов для разного рода «отставников», а я направился в свои хоромы.
Там был уже накрыт ужин на одну персону. Мне прислуживал официант и мажордом.
Мажордом помог разобраться в «винном погребке», который мне был презентован фирмой за покупку квартиры. Затем, он же показал, как управляться с домашним кинотеатром. Тут был и такой.
