Управляющая компания

Николай Игнатков

Управляющая компания

Часть первая

Февраль выдался морозным, а особенно снежным. Снег большими причудливыми шапками лежал на деревьях, слева и с права возвышались большие сугробы, тротуары были по колено наполнены белым пухом, только узкая тропинка, протоптанная первыми прохожими, петляя из стороны в сторону, подавала признаки жизни.

Но воздух, каким прекрасным был воздух. Вдыхая его и смакуя, как глоток виски Johnnie Walker Red Label, Александр возвращался довольный из магазина. «Магнит» решил завалить пенсионеров скидками и акциями. Добродушные, улыбчивые продавцы «Магнита» у стадиона «Динамо» поднимали настроение. За последние годы в этом магазине сложился профессиональный коллектив, их уважительное отношение rк людям возвращалось к ним человеческим уважением покупателей.

С трудом перейдя дорогу, Александр, всё ещё довольный и радостный, пробирался по тропинке с покупками домой. Впереди, в метрах сорока, возвращалась из магазина его соседка, тоже пенсионерка. В месте, где находился въезд в дом, тротуар был полностью перегорожен новеньким Land Rover. Александр слышал возмущённые слова соседки, которая пыталась протиснуться между бампером и забором. Ещё издали он обратил внимание, что сзади машины было больше метра свободного места.

– Зачем так парковаться? – подумал Александр, и настроение его испортилось. Подойдя ближе, он остановился и посмотрел на водителя. Стекло опустилось, и лощёная, молодая, наглая, надменная физиономия промычала: «Ну!»

В его «НУ» было всё: неуважение – нет! Презрение! Высокомерное, нескрываемое презрение. Своим «НУ» он говорил, что сегодня именно он – хозяин жизни, он дал возможность старушке протиснуться между его бампером, а не раздавил её, как червя. И за это ему нужно сказать спасибо.

У Александра от волнения пересохло во рту, где-то там, далеко- далеко внутри, у него появилось желание вытащить эту мразь из роскошного лимузина и ударить мордой о снег. Но Александру до юбилейной даты осталось несколько месяцев. Семьдесят лет… Рука его ещё чувствовала силу, но на правом колене – наколенник, а щиколотки вместе со ступнями забинтованы эластичными бинтами… Старость – не радость.

Придя в себя от первой волны возмущения, он спросил: «А ты знаешь, чью мать ты оскорбил?»

«Ну…» – промычало откормленное животное.

«Это мать героя СВО, он только что вернулся с фронта. Подожди, если он дома, он скоро будет. Он быстрый на ногу».

Не ожидая ответа, он протиснулся между бампером и забором и, расстроенный, двинулся домой. Пройдя метров двадцать, он услышал сзади визг колёс и тут же мимо по дороге с рёвом пронёсся Land Rover.

«Мразь есть мразь, трусливая и ничтожная», – подумал Александр, но настроение его не улучшилось.

«Зачем? Ведь можно было поставить машину, никому не мешая, – размышлял Александр. – Этот въезд занимают не жильцы дома, а те, кто приезжает для передачи в следственный изолятор. Там, на дороге с односторонним движением знак, который запрещает остановку, а сам въезд – как раз напротив».

Часть вторая

Дней десять назад Александр встретил на дороге старшую по дому. Они много раз спорили по-доброму о жизни нашей скотской. Старшая любой разговор сводила к тому, что виновата страна, виноват президент. Александр не соглашался, приводил примеры из собственной жизни в роскошной стране Объединённые Арабские Эмираты, там он руководил некоторое время компанией, пытался донести, что лучшей страны, чем наша Россия, в мире не существует. Так они и расходились, для того чтобы при новой встрече продолжить незаконченный спор. Александр, если честно, президента зауважал после начала СВО и в любой момент готов был за него биться, отстаивая свою позицию. Старшая, как всегда, начала с проблемной темы.

– Вы получили платёжку управляшки?

– Нет, – ответил Александр, – А что в ней не так?

– Да всё не так! Там стоят заоблачные цифры.

– Хорошо, как только приду домой, посмотрю, – ответил Александр, и они разошлись в разные стороны.

Войдя в подъезд, Александр достал новый платёжный документ из почтового ящика. Беглый взгляд – а Александр уже давно читает официальные документы с низу вверх, пробегая взглядом, не погружаясь в детали – он заметил, что и по форме, и по содержанию к документу есть вопросы.

Управляющая компания повысила тариф на содержание, не проводя собрания собственников дома, а сам тариф превышает тариф, установленный администрацией города. Вызывали вопросы и киловатты на СОИ, за которые ему нужно будет заплатить.

Не вникая глубоко в суть, Александр попросил сына составить претензию собственников дома к УК. Сын – юрист, имеет на руках красный диплом, составить претензию для него не составляет труда. Так была подготовлена претензия, а старшая по дому собрала подписи собственников многоквартирного дома и отнесла её в управляющую компанию.

Часть третья

После встречи с мерзавцем, восседавшем в Land Rover, Александр занёс пакет с продуктами в квартиру. Тут же в его телефоне прозвучал сигнал, о поступлении второй пенсии. У Александра было правило: как только поступала вторая пенсия – немедленно оплатить всю коммуналку. Однажды, он забыл оплатить вовремя и узнал об этом только тогда, когда отключили интернет. В данный момент все платёжки он оплатил ещё до получения второй пенсии; осталась только новая платёжка УК. Решив уточнить в самой управляющей компании, как они отреагировали на претензию собственников дома, Александр, расширяя своими ботинками снежную колею, двинулся в УК. Дверь была приоткрыта. Александр постучался и вошёл в кабинет. За столом сидела женщина бальзаковского возраста, которая, не отрываясь от компьютера, спросила:

– По какому вопросу?

– Я, собственно, уточнить. Сегодня у меня день оплаты коммунальных платежей, осталась не оплаченной одна платёжная квитанция, Вы должны были изменить платёжку.

– А что, сменился собственник? – не глядя на Александра, произнесла дама.

Александр, имея большой опыт руководителя, невольно стал психологом. Поэтому такой вопрос дамы бальзаковского возраста заставил его заранее волноваться. Это было похоже на то «НУ», с кем он уже сегодня столкнулся. Эта дама, наверняка, поняла, о чём её спрашивал, она знала о претензии собственников дома. И вместо того, чтобы просто ответить на наивный вопрос Александра, она стала вторым подобным персонажем. Пренебрежение сочилось у неё из-под пальцев, и это всё вырывалось наружу.

– Разговора не получится, – подумал Александр.

А дама высокомерно промолвила: – Мы всё сделали согласно договору. Читайте договор на обслуживание, там всё прописано.

– Вы кто по должности? – спросил Александр.

– Юрист!

– А нужно ли тарифы утверждать на собрании собственников многоквартирного дома? – спросил Александр.

– Нет! Мы всё сделали согласно договору.

– Тогда вы не юрист, – констатировал Александр, а затем попросил назвать пункт договора, который позволил им повысить тарифы.

Юрист искала в договоре нужный пункт, а Александр потянулся за карандашом, который находился в подстаканнике на столе, и одновременно сказал: