скачать книгу бесплатно
Дом каркасный на горе – для нее…
Иван Николишин
Популярность каркасных домов в России растет с каждым годом. Удивляют скорость их возведения, привлекательный внешний вид и относительно невысокая цена. Но это и настораживает потенциальных застройщиков. Данная книга поможет в первую очередь тем, кто хочет познакомиться с технологией возведения каркасного дома – от выбора участка до устройства кровли.
Дом каркасный на горе – для нее…
Иван Николишин
© Иван Николишин, 2017
ISBN 978-5-4485-3514-7
Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero
Предисловие
Загородный дом – мечта или реальность? Человек еще не придумал жилища лучше, чем отдельно стоящее здание, которое по комфорту и безопасности не уступает городской квартире, и превосходит ее по многим другим параметрам.
Только в загородном доме мы понимаем, что жизнь здесь обретает новые качества:
Самое главное – человек возвращается в здоровую среду обитания, где дышит свежим воздухом, может общаться с природой и вести активный образ жизни.
Не ощущает на себе тесноту, шум и раздражение, присущее постоянному пребыванию в городе.
Не испытывает неудобств, связанных с тесным общением с массой чужих людей, волею судеб живущих рядом.
Волен сам определять внешний вид своего жилища и его интерьер, подбирать планировку и размеры помещений согласно своим потребностям, а не жестко установленным стандартам.
Контролирует состояние своего жилья, а не ждет, пока добрые дяди из ЖЭКа (ДЭЗа, ДЭУ, РЭУ и далее по списку) отремонтируют каждую мелочь по желанию хозяина или вопреки ему.
Проявляет творчество и индивидуальность в строительстве и обустройстве дома.
Может экономить при эксплуатации вне зависимости от запросов коллективного хозяйства многоквартирных домов.
Это только несколько преимуществ постоянного проживания в загородном доме или хотя бы возможности жизни за городом хотя бы несколько дней в неделю.
К сожалению, только в последние десятилетия горожане в своей массе получили возможность самостоятельно строить такое жилье. Ведь строительство загородного дома, не уступающего по комфорту городской квартире, всегда считалось уделом избранных. Стройка была очень дорогой, а сроки ее растягивались на годы. Да и инфраструктура пригородных районов была недостаточно развитой – а иметь в семье машину доводилось не каждому.
До сих пор мы привязаны к городу работой, поликлиниками, школой, детскими садами…
Сегодня инфрастуктура загородных областей оживает. Да и автомобиль перестал быть роскошью и превратился, наконец, в средство передвижения.
И все-таки, главным в строительстве оставалась высокая цена.
Сегодня в нашей стране новый толчок в развитии индивидуального строительства был получен благодаря освоению технологий каркасного строительства. Именно каркасные дома по своей доступности стали основой строительного загородного бума, который ощущается в последние годы по всей России, включая и края с суровым климатом.
В сравнении с возведением традиционных домов из кирпича, блоков или толстого бруса каркасное домостроение имеет ряд преимуществ:
Существенно более низкая цена
Быстрота возведения
Большая вариативность в выборе проекта домов
При этом эксплуатационные свойства каркасных построек не уступают таковым в домах из кирпича, бруса или газо- и пено-блоков. Их отличает:
Отличная теплоизоляция при меньшем расходе материала
Повышенная пожаробезопасность
Оптимальная вентиляция.
Долгий срок эксплуатации
Простота технологий строительства
За счет чего цена каркасного дома ниже?
Меньший расход материалов. 70% из них приходится на относительно недорогой утеплитель.
Быстрые сроки и экономия на зарплате строителей
Легкий фундамент
Нет необходимости в спецтехнике
Контингент покупателей каркасных домов сегодня составляет не только обеспеченные люди, которые хотят иметь комфортное жилье за городом, но и дачники, получающие на своем участке не продуваемую ветром халупу, а за скромные деньги – удобное, комфортное жилье.
Данная книжка поможет будущим домовладельцам познакомиться с технологией возведения каркасных домов – от фундамента до утепления кровли. Она не претендует на пошаговую инструкцию по строительству, но достаточно подробно расскажет о каждом этапе строительных работ – хотя бы для того, чтобы оценить свои силы и возможности – а стоит ли браться за это дело?
Стоит, мы думаем.
Часть первая. История каркасного строительства и каркасные технологии
Глава 1. История каркасного домостроения
История каркасного домостроения
Каркасное домостроение сегодня – стремительно развивающийся рынок, который стремится потеснить устоявшиеся, казалось бы, на века традиционные способы постройки жилья. В последние десятилетия процесс этот затронул и жителей России, хотя в странах запада каркасное строительство насчитывает довольно долгую историю.
1.1 Нехватка ресурсов – толчок к развитию
Первые примитивные жилища наших предков представляли собой два типа, принципиально различающиеся между собой:
– Пещеры с массивными стенами и сводами
– Шалаши, сложенные из веток и стволов деревьев
Первые монолитные жилища наших предков
Оба эти типа жилья были «позаимствованы» у животных. Одни прятались в норах и тех же пещерах, другие возводили на деревьях гнезда из веток.
Такие шалаши тоже можно считать каркасными сооружениями
Приручив огонь, человек научился отапливать пещеры, а шалаши научился обтягивать шкурами зверья, чтобы лучше защитить от ветра и холода.
Собственно, тогда и началось противостояние двух строительных технологий: технологии монолитных сооружений и технологий сборных конструкций, в которых часть элементов отвечает за устойчивость и прочность жилья, а другая – за его надежное теплосохранение.
Впрочем, мягкие климатические условия, в которых жили древние люди, на первый план выдвигали защиту строений от буйства стихий, ветра, нападения хищников и своих же сородичей из другого племени. На первом плане были прочность дома и крепость его стен. Поэтому первые основательные постройки человек возводил из камня.
Однако с неизбежным продвижением человека в более холодные края, а, говорят ученые, и с общим похолоданием на Земле, возрастала роль сохранения в жилище тепла. Наверное, люди замечали, что в каменных домах даже с толстыми стенами намного холоднее, чем даже в шалашах, стены которых сложены из соломы.
Впрочем, избытка в строительном материале не было, как и в дармовом топливе – кругом росли бескрайние леса, а изобретение подобия цемента позволяла строить большие каменные дома.
Однако возведение домов из камня было очень трудоемким, и позволить себе их строительство могла только знать, имевшая в услужении массу дармовой рабочей силы. С тех пор повелось: для богатых каменные полати, для людей победнее – деревянные срубы, а для нищеты – саманные и глиняные постройки.
Если говорит о массовом строительстве, то оно продолжало развиваться двумя путями. Изобретение кирпича сделало возведение домов менее трудоемким. Развитие технологий сборных домов сделало их более прочным.
В исторический процесс вмешалось обеднение человечества ресурсами с одной стороны, а с другой стороны – переселение в такие края, где защита от холода вышла в строительстве на первое место.
В краях с устойчивыми морозными зимами – России, странах северной Европы, северной Америки преобладало возведение домов из деревянного бруса и бревен. Но если в России до сих пор запасы леса кажутся неисчерпаемыми, то в Европе лес давно уже в дефиците. Это и толкало мысль строителей к более рациональному использованию древесины. Именно в северной Европе появились первые прообразы современных каркасных зданий.
1.2. Промышленный бум и развитие строительства
Развитие городов было первым толком в развитии технологий изготовления недорогого жилья. Удаленность от лесов и гор заставляла строителей не просто расходовать имеющиеся ресурсы, но и задумываться о новых технологиях.
Вторым толчком к развитию каркасного домостроения стал общий промышленный бум. Развитие промышленности потребовало создания крупных предприятий – заводов и фабрик – на которых трудились тысячи рабочих. Для них нужно было строить и содержать качественное, но относительно недорогое жилье. Теперь на первый план вышло не собственно прочность и утепление домов, а простота их возведения. В каркасном домостроении она выше, чем в монолитном. Первое массовое возведение каркасных домов началось во время промышленного бума во Франции, Англии, а позже США.
Третьим фактором, определившим развитие каркасного домостроения, явилось уже и стремление к комфорту у среднего класса. Оказалось, что можно работать в «каменных джунглях», а вечера и выходные проводить рядом с природой. Сегодня любой крупный мегаполис мира окутан сетью районов, застроенных компактными двух или трехэтажными домами на одну-две семьи.
1.3. Фахверковые дома – прообраз современных каркасников
Первые прообразы современных каркасных домов появились в Европе еще в середине тысячелетия. Причиной этому был начинающийся дефицит древесины, а также рост городского строительства. Каркасные дома были чем-то средним между каменными особняками и деревенскими избами. Их называли фахверковыми, от немецкого «fach» – секция, «werk» – сооружение.
Фахверковые дома получили большое распространение в Германии, Англии, странах Скандинавии. Строение фахверковых конструкций представляло собой каркас с установленными по периметру стен деревянными столбами, между которыми были засыпаны опилки, песок, и проч. Постепенно была отработана технология засыпки – для нее использовалась глина, смешанная с соломой (так называемый саман). Глина застывала и образовывала довольно прочную стену. Вертикальные столбы жестко связывались с брусом, уложенным внизу и брусом поверх стоек. Таким образом, каркас представлял собой достаточно жесткую конструкцию.
Такие дома впервые начали строить в Германии, а затем в странах Скандинавии.
В первых постройках этого типа вертикальные брусья вкапывались в землю, но долговечность таких столбов была невелика. Только когда вертикальные стойки научились связывать с каменным фундаментом, долговечность зданий существенно повысилась. Некоторые фахверковые дома стояли по нескольку сотен лет. Сохранность фахверковых конструкций определяется в первую очередь своеобразным «окаменением» дерева. Со временем они не разрушаются а, наоборот, приобретают дополнительную крепость. Так, в Европе до сих пор стоят дома, построенные 400—500 лет назад.
Первые фахверковые дома
Вследствие дороговизны дерева стены дома не обшивались досками, а просто оштукатуривались. При этом вертикальные стойки оставались открытыми, что придавало домам неповторимый дизайн. Сегодня существует масса облицовочных материалов, но стиль фахверка остается в моде.
1.4. Японские каркасные дома
Развитие построек по типу каркаса происходило не только в странах с суровым климатом, как в Северной Европе, но и в более теплых странах. В Японии, например, каркасные дома строили в расчете на их отличную сейсмоустойчивость. Частые землетрясения разрушали каменные сооружения, тогда как каркасные – в силу своей «шарнирной» конструкции – могли устоять и при мощных подземных толчках. Каркас оставался неповрежденным, а наполнение его можно было заменить повторно. Самое старое здание каркасного типа в Японии – знаменитый древний храм Исэ, простоявший к сегодняшнему дню более 1500 лет!
Принципиально японские каркасные дома отличались меньшей толщиной стоек и более рыхлым заполнителем. Фундаментом служило в основном каменное основание.
Старинный японский храм
1.5. Фахверки в Германии и Голландии
О принципе конструкции фахверковых домов, появившихся именно в Германии было рассказано выше. Особенностью домов в Германии и Голландии было использование каменных фундаментов. Зачастую первый этаж домов полностью складывали из горных пород. Нижние помещения, таким образом, плохо «держали» тепло, и их использовали в основном как мастерские, склады, магазины, а надстроенный второй этаж ставили для жилья. Каркасные дома в Германии и Голландии были домами для развивающегося среднего класса. Их старались украсить по примеру зданий для самых богатых – в архитектуре каркасных сооружений появились элементы, украшающие дома и придающие им благородный вид, индивидуальность и выразительность.
Типовой скандинавский фахверк
1.6. Каркасные дома в Англии и Шотландии
Великобритания, как островное государство с более мягким климатом, чем в России и Северной Европе, также рано почувствовала дефицит древесины. В то же время именно в Англии начался промышленный бум в средние века, что привело к необходимости строительства надежного и недорогого жилья для тысяч рабочих, приходящих из сельской местности в города – для работы на бурно развивающихся фабриках и мануфактурах.
Особенностью климата в странах Великобритании была повышенная влажность, что существенно ограничивало использование древесины в строительстве. Именно английские каменные замки и старинные особняки составляли большую часть построек для знати, но именно в Англии начали развивать технологии сохранения древесины от губительного воздействия влаги. Она широко была распространена еще в технологиях для знаменитого британского флота, и эти опыты успешно перенимала строительная отрасль.
Дома, построенные по типу каркасов, оказались в результате очень долговечными – так знаменитый «Дом Бишопа» в Шеффилде, построенный в 1500 году сохранился до наших времен.
1.7. Каркасное строительство в США и Канаде
Сегодня Северная Америка с успехом вступает в спор о том, где началось массовое каркасное домостроение. США и Канада вполне имеют на это право, особенно если взять историю последних двух-трех веков.
Развитие каркасных технологий началось с приходом на североамериканский материк англичан. В начале прошлого века именно в США началось быстрое развитие промышленности, потребовавшего бурного роста недорогого жилья для рабочих. В дело, можно сказать, вступили корпорации – появились предприятия, изготавливающие сборные деревянные конструкции в промышленных масштабах. Такие «конструкторы» оставалось только собрать на месте строительства. Некоторые компании освоили продажу домов почтой. В период 1908—1940 годов таким образом были проданы около 70 тысяч готовых домов. Это давало рост целой отрасли.
Появлялись и новые технологии – так, в Канаде свободное пространство каркаса научились заполнять недорогим щебнем, а стены начали обшивать тонкой доской, прообразом известной у нас «вагонки».
Сегодня дома из каркаса доминируют на рынке жилья, которым застроены даже самые богатые районы Калифорнии.
Канада сегодня – признанный лидер по разнообразию и качеству каркасных домов.
Такими каркасниками застроена вся Америка
1.8. Каркасные дома в Швеции, Норвегии и Финляндии
Страны Скандинавии имеют самый суровый климат среди стран Северной Европы, и именно там, где запасы леса начали исчерпываться в конце 17—18 веков, каркасное домостроение переживало настоящий бум. Именно в странах Скандинавии каркасные дома начали строить в массовом порядке не только в городах, но и в сельской местности – даже там ощущался дефицит леса. При этом скандинавы успешно развивали способы защиты древесины от воздействия влажности. Прекрасный хвойный лес, произрастающий на просторах Норвегии и Финляндии, отличается от лиственных пород, из которого строили дома в материковой Европе. Известно, что сосна и ель в своем составе содержат большое количество смол, что отражается и на строительстве. Сосновая доска, уступая в прочности дубовой, имела по сравнению с ней повышенную гибкость, легче обрабатывалась и стоила намного дешевле. Это и обусловило ее широкое применение в строительстве фахверковых сооружений.
При этом технологии, нивелирующие отрицательные свойства хвойных пород, также развивались. В частности совершенствовались способы сушки древесины. Появилась перспективная технология клееного бруса и так далее.
1.9. Развитие каркасного домостроения в России
Наша страна – самая холодная страна в мире, но и самая богатая лесом. Его хватало на постройку теплых срубов и для царских теремов и для крестьянских изб.
Но и в СССР в середине 20 века начали задумываться об экономии. Появились первые каркасные дома и у нас.
О сегодняшнем буме каркасного домостроения в современной России мы уже говорили.
Вызван он рядом причин:
Экономией леса
Возросшим благосостоянием населения и индивидуальной свободой в части обеспечения жилья
